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Obras civiles crecieron 13,1% anual y edificaciones cayeron 9% en tercer trimestre
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Se registró contracción de segmentos como hogares y oficinas, con descensos superiores a 10%. Además, el área paralizada continúa reduciéndose a ritmos cercanos de -9%
Grupo Cibest publicó el análisis de resultados de la construcción del tercer trimestre del año precisando que hubo conclusiones mixtas ya que, las obras civiles, avanzaron por séptimo trimestre consecutivo; mientras que el segmento edificador acumuló su tercer retroceso.
En detalle, las obras civiles crecieron 13,1% anual, superando los tres trimestres previos, mientras que en lo corrido del año el avance fue de 9%. Por otro lado, el segundo segmento cayó 6,4% siendo este el segundo descenso más alto desde el tercer trimestre de 2023.
"En conjunto, el sector habría mostrado un avance durante el trimestre, impulsado por proyectos de infraestructura nacional, mientras el mercado de vivienda continúa enfrentando retos para consolidar su recuperación", señalaron en un comunicado.
Las obras civiles estuvieron impulsadas por la ejecución de proyectos estratégicos en Bogotá, destacando la primera línea del Metro y el RegioTram, que contaron con un presupuesto alrededor de $34,7 billones. Las obras regionales también aportaron al balance favorable del sector. Aunque hubo importantes actividades, el estudio señaló que aún existen restricciones fiscales y riesgos de ejecución.
En cuanto a las edificaciones, el informe del grupo señala un panorama preocupante. Las ventas de vivienda aumentaron 8% anual, sin embargo, las iniciaciones disminuyeron 19%. Allí destacaron que aunque las condiciones de crédito ayudaron a la recuperación en periodos anteriores, la reducción de tasas se ha detenido y las proyecciones sugieren niveles superiores al promedio histórico.
"La debilidad en el ritmo de avance se explica, en parte, por la ausencia de subsidios nacionales que restringe la transición de preventa a construcción, prolongando cuellos de botella en la ejecución y afectando la capacidad del sector para responder a la demanda", añadieron.
La ejecución de proyectos también presenta dificultades y continuó en caída por octavo trimestre consecutivo. Se registró contracción de segmentos como hogares y oficinas, con descensos superiores a 10%. Además, el área paralizada continúa reduciéndose a ritmos cercanos de -9%.
Grupo Cibest concluyó afirmando que el sector de la construcción, al cierre de año, presentará resultados mixtos. A pesar de los esfuerzos y buenos resultados de las obras civiles, los desafíos se observan en edificaciones. "Estos resultados están en línea con nuestra expectativa de crecimiento del PIB del tercer trimestre de 2025 de 3,2% y su composición", complementaron.
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