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Promoción en la avenida del Planetario, en el distrito madrileño de Arganzuela
Los activos, ya finalizados, se desarrollan en el marco de una concesión administrativa de 45 años sobre suelos de titularidad municipal
La UTE de Avintia y Pecsa traspasa a Palatino Residencial, vehículo gestionado por Vía Ágora, una cartera de 452 viviendas asequibles.
Palatino Residencial, vehículo de inversión lanzado por Bankinter Investment de la mano de Vía Ágora, la promotora de Juan Antonio Gómez-Pintado, sigue reforzado su cartera y suma casi 500viviendas asequibles a su plataforma de gestión.
La Unión Temporal de Empresas Madrid Vivienda Asequible, integrada por Pecsa Real Estate y Avintia Inmobiliaria, ha formalizado la venta del Lote 4 del Plan de Vivienda Asequible del Ayuntamiento de Madrid, que incluye 452 unidades destinadas al alquiler.
Los activos, ya finalizados, se desarrollan en el marco de una concesión administrativa de 45 años sobre suelos de titularidad municipal. Tras este periodo de explotación, las viviendas pasarán a formar parte del parque público municipal.
Las promociones incorporan plaza de garaje y trastero, y cuentan con servicios y zonas comunes como aparcamiento para bicicletas, gimnasio, sala comunitaria, conserjería y zonas ajardinadas.
La cartera se reparte en cinco ubicaciones. Del total, 82 viviendas, con superficies útiles de entre 40 y 59 metros cuadrados, están situadas en la avenida Pablo Iglesias, en el barrio de Bellas Vistas (distrito de Tetuán). El proyecto, diseñado por E. Bardají & Asociados, se ubica sobre una parcela de 4.667 metros cuadrados.
Otra promoción de 45 viviendas, con superficies útiles de entre 40 y 64 metros cuadrados, está situada en la calle Antonio González Porras, en el barrio de Opañel, dentro del distrito de Carabanchel. El proyecto, diseñado por Morph, se desarrolla sobre una parcela de 3.027 metros cuadrados.
En el barrio de Butarque, en Villaverde y también diseñado por Morph, se ha traspasado 130 viviendas, con superficies útiles de entre 40 y 76 metros cuadrados. La promoción está situada en la calle Calcio en una parcela de 8.601 metros cuadrados.
Los otros dos proyectos adquiridos están en el barrio de Delicias y en La Concepción. El primero, de 88 viviendas, con superficies útiles de entre 40 y 66 metros cuadrados, se localiza en la avenida del Planetario, en el distrito de Arganzuela. El proyecto, diseñado por StudioSPAC, se ubica sobre una parcela de 8.601 metros cuadrados, mientras que la promoción de La Concepción, en distrito de Ciudad Lineal (calle Fernández Caro), incluye 107 viviendas, con superficies útiles de entre 40 y 68 metros cuadrados. El proyecto ha sido diseñado por BEDV Arquitectos.
Palatino nació en 2023 con el objetivo de desarrollar y aglutinar 6.000 viviendas, con foco en la Comunidad de Madrid. Además de con Avintia, Palatino firmó un acuerdo con Culmia para la entrega de 434 viviendas correspondientes al lote 5 del Plan de Vivienda de Alquiler Asequible del Ayuntamiento de Madrid en los barrios de Arganzuela, Fuencarral, Carabanchel, San Blas y Villaverde y se ha hecho con el lote 3, con viviendas en Arganzuela, Adelfas, Villaverde y Usera.
Adicionalmente compró a Colonial 374 viviendas de precio libre en el complejo Madnum, en la zona de Méndez Álvaro (Madrid) y adquirido dos edificios residenciales, en formato llave en Valdebebas.
Avintia se hizo recientemente con tres de los catorce lotes del Plan Vive Solución Joven de la Comunidad de Madrid. En concreto con el lote 3 y el 4, en Alcobendas, y el 12 en Loeches con un total de 899 viviendas. Los otros adjudicatarios de este plan eran el fondo italiano DeA Capital y la constructora San José.
Además de en Madrid, la compañía se adjudicó 250 vivienda en Gijón y otras 44 en Lugones para alquiler asequible en el principiado Asturias, así como 124 viviendas asequibles en Toledo. La plataforma de gestión inmobiliaria de Grupo Avintia opera en distintas líneas de negocio, incluyendo las promociones de vivienda destinada al alquiler (BTR) asequible, las de vivienda para la venta (BTS) en régimen de promoción y cooperativa, así como hoteles, residencias de estudiantes y senior living.
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