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Presidenta del FNA, Laura Roa Zeidán
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Los interesados podrán acceder a este beneficio a través de dos mecanismos: el traslado de sus cesantías al Fondo Nacional del Ahorro o mediante el Ahorro Voluntario Contractual
El Fondo Nacional del Ahorro, FNA, anunció una iniciativa que busca eliminar uno de los principales obstáculos para acceder a vivienda propia en Colombia: la cuota inicial. A través de este esquema, los hogares que hoy pagan arriendo o que cuentan con capacidad para asumir una cuota mensual podrán financiar hasta 100% del valor de su vivienda, siempre que cumplan con los criterios de capacidad de pago y hábitos de ahorro establecidos por la entidad.
La presidenta del Fondo Nacional del Ahorro, Laura Roa Zeidán, destacó el alcance social de la medida y aseguró que, durante años, el mayor reto para comprar vivienda fue reunir el dinero del pago inicial. Con este modelo, señaló, "esa barrera desaparece y el acceso depende ahora de la decisión de afiliarse al FNA y comenzar a construir un historial de ahorro que respalde el crédito".
En la práctica, la financiación de 100 % permitirá que miles de familias accedan a vivienda nueva o usada —siempre que se trate de su primera vivienda— sin realizar un desembolso inicial, bajo una evaluación financiera responsable. El programa reconoce la disciplina de ahorro como la puerta de entrada al crédito hipotecario y está diseñado para beneficiar tanto a trabajadores dependientes como independientes.
Los interesados podrán acceder a este beneficio a través de dos mecanismos: el traslado de sus cesantías al Fondo Nacional del Ahorro o mediante el Ahorro Voluntario Contractual, una modalidad flexible que permite aportes desde montos diarios cercanos a los $6.000 hasta un único aporte de más de $2 millones, según el plan elegido.
Aunque el programa iniciará en el segundo semestre de 2026, el FNA invita desde ya a los ciudadanos a prepararse afiliándose a la entidad o trasladando sus cesantías, con el fin de construir un historial de ahorro que facilite el acceso al crédito. Además, la entidad ofrece alternativas como los créditos conjuntos, que permiten ampliar la capacidad de compra sumando ingresos familiares.
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