Unico quiere exportar su formato a los países de la Alianza del Pacífico

De acuerdo con la Asociación de Centros Comerciales de Colombia (Acecolombia), este formato cuenta con 235.000 metros cuadrados de GLA (superficie arrendable) representados en 1.700 almacenes. El Centro Comercial Unico tiene una participación de 60% en el sector, y aunque ha centrado su expansión en ciudades intermedias ya visualiza llegar a Bogotá. Además, quiere exportar su modelo a los otros países de la Alianza del Pacífico (Perú, Chile y México).

David Toledo, gerente general del Centro Comercial Unico Outlet, manifestó que “estamos analizando opciones para nuevos proyectos en países miembros de la Alianza del Pacífico y  aunque nuestro primer objetivo fue llegar a ciudades intermedias, hoy estamos analizando terrenos en Bogotá y Medellín”.

La firma, que el año pasado inauguró un centro comercial en Neiva, lo que apalancó un crecimiento de 30%, cuenta con seis complejos más en Cali, Yumbo, Barranquilla,  Pasto, Villavicencio y Dosquebradas. En su portafolio sobresalen  más de 1.000 marcas nacionales e internacionales  y en promedio  sus  centros comerciales reciben al mes  tres  millones de visitantes. “No hemos percibido una reducción del consumo en nuestro formato, contrario a eso, se ha incrementado el consumo de las ofertas outlets como una alternativa a la campaña de ahorro que actualmente adelanta el país. Este tipo de compras  permiten al consumidor adquirir lo que quiere y necesita con descuentos,  sin dejar de ahorrar”, agregó Toledo.

Juan Esteban Orrego, presidente de Fenalco Bogotá,  dijo que “con la coyuntura económica, si se disminuye el consumo, baja en todos los productos. Pero los outlets tienen un mercado propio y muchas veces por cuestiones de precios se termina migrando de un sector a otro”.

Zara, Mango, GAP, Victoria’s Secret,  Dolce & Gabbana, Adidas, Nike, Levi’s y SilverStore, son algunas de las marcas que hacen parte de estos complejos.

Carlos Hernán Betancourt, director ejecutivo de Acecolombia, resaltó que a diferencia del modelo de outlet americano o de otras latitudes, cuyas dinámicas obedecen a los cambios de colecciones motivados por las estaciones del año, los segmentos outlet del país se han adaptado a dinámicas de funcionamiento donde, a pesar de no contar con variaciones climáticas muy marcadas, existe una rotación de colecciones a partir de la vigencia de una determinada tendencia de moda.

Lo anterior, según Betancourt,  genera una necesidad de contar con espacios comerciales que permitan liquidar los saldos de estas colecciones anteriores con márgenes de descuento muy atractivos.

Además de los complejos de Unico, firma que completará dos décadas en el mercado en 2017, el modelo también sobresale en  Outlet de las Américas, Outlet Factory, Outlet Bima y Outlet del Bosque.

Entre los nuevos proyectos se destaca Mocawa Outlet Plaza  en Armenia, que contará  con una inversión de $80.000 millones y  43.000 metros cuadrados de área construida  y el CountryMall en la vía Cali - Jamundí, que proyecta abrir sus puertas en 2017 con 51.453 metros cuadrados  de área comercial.

Premios en mercadeo y arquitectura
Unico recibió recientemente cuatro premios por parte del Consejo Internacional de Centros Comerciales por las campañas “Ser Feliz” que destacaban la emoción de las compras con descuentos, las ampliaciones de Cali y Barranquilla, y la apertura de Unico Outlet Neiva. “Hoy somos un referente latinoamericano y los premios validan nuestro compromiso con el país”, afirmó Toledo. 

La opinión

Carlos Hernán Betancourt
Director Ejecutivo de Acecolombia
“Este segmento viene creciendo en el país y consolidándose como una alternativa de compras a bajo costo cuya oferta está fundamentada en mercancía de colecciones o temporadas anteriores”.