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Francisco Martinez, presidente de Arquitectura y Concreto
CONSTRUCCIÓN

“Hasta diciembre, se vendieron 3.700 viviendas que correspondieron a $2,4 billones"

sábado, 25 de enero de 2025

Francisco Martinez, presidente de Arquitectura y Concreto.

Foto: Arquitectura y Concreto

Francisco Martínez, presidente de Arquitectura y Concreto, reveló los proyectos de la organización, no solo en materia financiera, sino en sostenibilidad

Arquitectura y Concreto es una constructora que viene liderando en ventas desde 2024. Pese a que han sido meses complejos para el sector, Francisco Martínez, presidente de la compañía, mantiene su optimismo, y asegura que hay grandes oportunidades. El ejecutivo habló sobre los planes de la organización, las ventas de 2024 y las iniciativas en sostenibilidad.

¿Cuál fue el crecimiento de sus ingresos en 2024?

Según el informe presentado por Galería Inmobiliaria, lideramos el ranking de ventas de constructoras a nivel nacional con más de 3.700 unidades comercializadas,lo que correspondió a $2,4 billones.

¿Cuántas proyectan alcanzar este año?

Tenemos altos estándares. Es importante tener en cuenta que nuestro objetivo no es ser los más grandes, sino los mejores. Buscamos seguir haciendo las cosas bien, cuestionándonos cómo podemos mejorar y mantener los estándares de calidad.

Francisco Martinez, presidente de Arquitectura y Concreto
Francisco Martinez, presidente de Arquitectura y Concreto.

¿En qué ciudades están los proyectos con más peso?

Hemos construido diversos proyectos en las principales ciudades, entre ellos se destacan el Parque Comercial El Tesoro y el Parque Explora en Medellín, Centro Comercial Centro Mayor, Teatro Colón y Paralelo 108 en Bogotá, así como el Hotel Sofitel Calablanca en Cartagena, que el año pasado recibió la certificación final en construcción sostenible bajo el sistema Leed, convirtiéndose en el segundo proyecto en Colombia y uno de los primeros de la compañía en obtener la certificación final.

¿De cuánto es su participación en el mercado?

Contamos con presencia en tres principales mercados a nivel nacional, siendo Antioquia el que representa alrededor de 68% de las ventas, seguido por la región Caribe con 20% y Cundinamarca con 12% en donde continuamos expandiendo nuestro portafolio en Bogotá, Cartagena, Barú, Barranquilla, Soledad y Santa Marta. En cifras, hoy Medellín es la ciudad líder en compras con $1,7 billones en ventas, seguida de Cartagena, con $306.000 millones, y posteriormente, Bogotá con $290.000 millones.

¿Qué proyectan en ingresos y utilidades para este 2025?

Reafirmamos el compromiso de entregar proyectos con estándares de calidad, esto respaldado por la ratificación que obtuvimos por tercer año consecutivo de A+, otorgada por la consultora Fitch Ratings.

¿Cómo superar la crisis del sector vivienda?

En Arquitectura y Concreto creemos que es fundamental centrarse en la innovación y eficiencia. Adoptamos tecnologías avanzadas y métodos que optimicen costos de entrega. Estamos convencidos de que mediante la colaboración con otros actores del sector, podemos encontrar soluciones efectivas para enfrentar los desafíos actuales.

LOS CONTRASTES

  • Rafael Marín Carvajal, presidente de Marval.
  • Rafael Marín ValenciaPresidente de Marval

    “Se necesitan más recursos públicos para que las familias obtengan su vivienda, es decir, se necesitan los subsidios; el Gobierno Nacional estipuló 21.000 para 2025, pero antes había 50.000”.

¿Afectó al sector la suspensión del programa Mi Casa Ya?

La suspensión puede impactar la demanda en el segmento de vivienda de interés social; ya que, muchas familias dependen de estos subsidios para adquirir su primera vivienda, por lo que se podrían ralentizar proyectos. Pero sabemos que podemos mantener nuestra oferta con otras ayudas que se encuentran en el mercado para este nicho, como los subsidios de las Cajas de Compensación.

¿Cómo fue 2024?

El comportamiento del sector durante 2024 creó un escenario para crear oportunidades de compra, la disminución de tasas de interés impulsó los resultados. Los resultados de 2024 indican que el camino trazado fue efectivo y que el trabajo está siendo valorado.

¿Qué proyectos de responsabilidad social y sostenibilidad manejan?

Tenemos varios, entre ellos se encuentra el programa de Escuela de Contratistas, a través del cual realizamos anualmente más de 150 horas de acompañamiento en gestión legal en Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el Trabajo, junto con más de 30 horas de formación en gestión administrativa, de seguridad y salud para las empresas.

Con este programa apoyamos el fortalecimiento de las micro y medianas empresas contratistas del sector de la construcción. Este programa lo trabajamos en alianza con + Sura y March.

También contamos con el programa de Huertas y Compostaje en obras, un programa que tiene como objetivo no solo reducir los desperdicios orgánicos que van a vertederos, sino conectar al personal de la empresa con el cuidado del medio ambiente a través del consumo responsable, llevando conciencia a nivel de los hogares.

¿Alguna nueva iniciativa en la que estén trabajando?

Vamos a construir el primer World Trade Center en Pereira. El proyecto tendrá una construcción de 45.500 metros² y un parque adicional de 2.450 metros, se ubicará en el sector vía Cerritos, junto a Expofuturo, lo cual se traduce en una zona de alto potencial de valorización.

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