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La entidad distrital aprobó los Planes Parciales de Desarrollo Procables y Contador Oriental, por medio de los decretos 576 y 577 y de esta manera se dará vía libre para la construcción este año. A continuación, una explicación de en qué consistirán estos proyectos de vivienda.
Plan Parcial Procables
Está ubicado en la localidad de Fontibón, en la esquina sur occidental de la intersección de la Avenida Centenario (Calle 13) con Avenida Boyacá y tiene un área de 19.51 hectáreas, dentro de las que se construirán siete manzanas en total, distribuidas en 500 Viviendas de Interés Prioritario -VIP- y 3.084 viviendas de estrato 4. Cabe resaltar que este plan parcial por estar ubicado en el cono de aproximación del Aeropuerto El Dorado, tiene restricción de altura de las edificaciones determinadas por la Unidad Administrativa de la Aeronáutica Civil.
Procables tiene como límites por el oriente la Avenida Boyacá; al occidente, la Calle 78G; por el norte, la Avenida Centenario y por el sur con el Río Fucha. La Secretaria informó que este proyecto contará con un circuito de ciclo rutas que rodeará la urbanización, el cual estará conectado con el principal corredor de ciclo rutas de la ciudad, como lo es el de la Avenida Boyacá, dando así importancia a los usuarios de este medio de transporte amigable con el medio ambiente.
Plan Parcial Contador Oriental
Está ubicado en la localidad de Usaquén, tiene un área de 17.13 hectáreas, y construirá 583 viviendas para estratos 5 y 6. El plan parcial aportará el 15 % del área útil, es decir 1,9 hectáreas, al desarrollo de Vivienda de Interés Prioritario- VIP en otro sector de la ciudad.
Este plan parcial se ubica al costado oriental de la Avenida Alberto Lleras Camargo - Carrera 7ª con Calle 134, colinda al norte con la Urbanización Ciudadela Real, al sur con la Urbanización Bosque Medina, al oriente con la Urbanización Monte Arroyo, Reserva Forestal Protector y Bosque Oriental.
A pesar de la cercanía del proyecto a los Cerros Orientales de Bogotá, no afectará las áreas de Reserva Forestal ni la Franja de Adecuación y sí generará un corredor ambiental integrando la ciudad con dicha Reserva.
Para no afectar la movilidad de la zona, el promotor diseñará y ejecutará obras provisionales sobre la intersección de la Carrera 7 y la Calle 134.
Balance Planes Parciales
La Secretaria de Planeación informó que durante esta Administración se han aprobado de manera histórica y en tiempo record 10 planes parciales de desarrollo y renovación nuevos, cuatro ya adoptados se han modificado y dos más ya tienen viabilidad, los cuales generan 24.711 viviendas nuevas, de las cuales 5.649 son de Interés Prioritario (VIP), 4.814 son de Interés Social (VIS) y 14.248 de otro tipo.
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