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La próxima semana, los primeros ocupantes se mudarán a la torre Sky de Moinian Group, entre la calle 42 y la 11ª avenida. Es el mayor edificio multifamiliar del distrito, con 1.175 viviendas. El alquiler de unos 300 apartamentos en la lujosa propiedad -que ofrece dos piscinas exteriores, un spa de mascotas y una cancha de básquetbol reglamentaria- comenzó en junio. Los precios de los alquileres parten de US$3.000 para los estudios, US$4.200 para las viviendas de un dormitorio y US$6.200 para las de dos dormitorios.
El proyecto se inaugura justo cuando los alquileres en alza han enviado la tasa de vacantes en Manhattan a su nivel más alto en más de nueve años. Además, precede a la más grande ola de desarrollos de apartamentos en una década. La torre de 71 pisos es la apuesta de Moinian Group a que la demanda de unidades en alquiler -y los precios- continuarán creciendo, mientras los aspirantes a compradores seguirán excluidos de un mercado que ofrece pocas oportunidades para los residentes que no son multimillonarios.
La demanda de una creciente oferta de inquilinos ha empujado al alza los alquileres en Manhattan en más de 18% desde que la recesión de 2009.
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