Empresas en Alemania piensan reducir tamaño de oficinas apostándole al teletrabajo

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Casi una de cada 10 empresas alemanas planea reducir el espacio de oficinas en respuesta a hábitos de trabajo remotos, lo que añade presión a un mercado inmobiliario comercial que ya está creando de tasas de interés más altas y costos de construcción.

Aunque la mayoría de las empresas no quieren reducir su tamaño, más de 9% lo hacen, mostró una encuesta del instituto Ifo, con sede en Múnich.

En algunas industrias como la automoción y la radiodifusión, el porcentaje fue de hasta 40%, mientras que en sectores como el comercio y la construcción, menos de 4% reveló planes para recortar. Por el contrario, solo 1% de las empresas planea aumentar su espacio de oficinas.

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Con uno de cada cuatro empleados trabajando desde casa de manera permanente, la tendencia a reducir el tamaño puede intensificarse en los próximos años, cuando expiren los arrendamientos de oficinas a largo plazo y las empresas reevalúen su necesidad de espacios de trabajo, dijo el economista de Ifo, Simon Krause. Este desarrollo exacerbará la crisis en el mercado inmobiliario, dijo.

Un aumento masivo de los costes de financiación y la disminución de la demanda ya ha puesto a los mercados inmobiliarios comerciales alemanes bajo presión. En unos US$16.000 millones, la inversión en propiedades comerciales en los tres meses hasta septiembre fue 63% inferior a la del año anterior, según un análisis de BNP Inmobiliaria.