.
CONSTRUCCIÓN

En primer semestre, Bogotá tuvo la segunda menor vacancia de oficinas en la región

viernes, 10 de septiembre de 2021
Foto: La República

El estudio de Cushman & Wakefield afirma que tendencia en la región es un precio a la baja dada la tendencia a incremento en la vacancia

La firma Cushman & Wakefield ha lanzado a nivel Suramérica los resultados de su estudio market beat del primer semestre de 2021 del mercado de oficinas premium en la región, donde se analizan las ciudades de Buenos Aires, Río de Janeiro, Sao Paulo, Santiago, Bogotá y Lima.

Este análisis concluyó que Bogotá es el segundo mercado con más baja vacancia, siendo de 12,9%. Es también la segunda en inventario proyectado a 2030 con más de 794.000 m2 y la tercera en ratio de inventario por cada 1.000 habitantes que alcanzó los 214,8 después de ciudades grandes como Sao Paulo y Río de Janeiro.

"El mercado bogotano de oficinas de altas especificaciones se sigue posicionando no solo como uno de los más estables de la región, sino además conveniente y atractivo, no solo para inversionistas, sino para el desarrollo de nuevas propuestas constructivas”, asegura Juan Carlos Delgado, country manager de Cushman & Wakefield.

El estudio destaca que en las economías más estables como Colombia y Chile, las inversiones a largo plazo están ganando terreno, incrementando la dimensión del mercado de oficinas, a pesar de las incertidumbres propias derivadas de la pandemia y el entorno empresarial.

Así mismo, resalta que la capital colombiana comparte con Sao Paulo el tercer lugar de precio de renta favorable hacia inversionistas extranjeros con US$19,4/m2, manteniendo estabilidad, al igual que el mercado de Lima con US$16,2/m2).

La tendencia en la región es un precio a la baja dada la tendencia a incremento en la vacancia.

Conozca los beneficios exclusivos para
nuestros suscriptores

ACCEDA YA SUSCRÍBASE YA

MÁS DE EMPRESAS

Energía 17/04/2024 ISA se pronunció frente a la situación energética en Colombia en temas de transición

La compañía expresó la necesidad de cambiar el modelo de planeación del sistema de transmisión por uno más flexible y resiliente

Industria 15/04/2024 Cromantic cumple nueve años dentro de operaciones en la industria de los cosméticos

La empresa cuenta con más de 4.000 referencias de maquillajes en sus tiendas y espera abrir 15 puntos para lo que queda de 2024

Turismo 17/04/2024 La llegada de turistas no residentes al país creció 7% en el primer bimestre de 2024

Los ingresos nominales de las agencias de viaje también incrementaron, pero no como se esperaba desde el gremio