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COMERCIO

Centro comercial El Edén prevé abrir sus puertas en agosto del próximo año

lunes, 3 de diciembre de 2018

Construcciones planificadas ha comercializado 71% del centro comercial

Johan Chiquiza Nonsoque

Según cifras de Colliers International, en los próximos cinco años Bogotá contará con 512.500 metros cuadrados de área comercial adicional a la oferta actual, gracias a la llegada de nueve centros comerciales y a la ampliación de cuatro más.

Una de las obras que colaborará con esta cifra es el centro comercial El Edén, el cual, de acuerdo con Édgar Solano, gerente de Construcciones Planificadas (constructora del proyecto), abrirá sus puertas en agosto, con una expectativa de 85% de los locales ocupados.

¿Qué tanto retrasó el proyecto el incendio que se presentó?

Fue más el evento por el tema mediático, pero hoy ya estamos desarrollando las reparaciones y no nos genera ningún atraso.

¿Para cuándo está presupuestada la apertura?

Esperamos abrir las puertas del centro comercial para el segundo semestre del próximo año, específicamente en agosto.

¿Cómo van en términos de negociación de locales?

Del 100% del área comerciable en la obra, tenemos 71% de ese espacio comercializado. Estamos manejando un esquema de beneficiario de espacio comercial.

¿Qué expectativas de ocupación tienen para la fecha de apertura?

Nuestra ilusión está colocada en que estemos entre 80% y 85% de ocupación.

¿Cuántos visitantes esperan recibir en el centro comercial?

A 15 minutos del centro comercial tenemos 3,5 millones de habitantes, eso nos genera buenas expectativas. El cálculo es que mensualmente tengamos 2,1 millones de personas que visiten el centro comercial.

¿Cuál será el área del centro comercial?

Son aproximadamente 67.500 metros cuadrados de área comercial y de construida son 162.000 metros cuadrados.

¿Está entre los planes ampliar este espacio?

El mercado es el que lo dicta. Estamos haciendo acercamientos importantes a otras anclas para ver si podemos empezar a desarrollar la segunda etapa, pero dependerá también de otros aspectos. La segunda etapa sería de 160.000 metros cuadrados de área construida y 80.000 metros cuadrados de área comercial.

¿De cuánto fue la inversión?

De US$170 millones, de los cuales se destinaron US$17 millones en urbanismo.

¿Qué tan avanzado va el Centro Empresarial Sarmiento Angulo?

Estamos cercanos a 45% del total del plan maestro.

¿De cuánto es la inversión total en este proyecto?

Siempre hemos hablado de $2,4 billones.

¿Qué hace falta y para cuándo estaría en su totalidad?

Calculamos que tiene un horizonte de 10 o 12 años más de desarrollo. En la primera manzana nos faltan dos torres de oficinas. En la otra, son siete que todavía nos faltan desarrollar. El desarrollo del resto del proyecto dependerá del funcionamiento del mercado.

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