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Así quedan los precios de las viviendas para este año
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El gremio le respondió al presidente Gustavo Petro, quien pidió investigar a las constructoras por los presuntos aumentos en el valor de las viviendas
Camacol respondió al presidente Gustavo Petro sobre los presuntos incrementos en el valor de la vivienda, tras el aumento del salario mínimo de 23%. Aclaró que desde el gremio no se han definido incrementos de precios porque aún es prematuro.
El gremio advirtió que, mientras se mantenga establecida la indexación de la vivienda al salario mínimo, tal como lo establece la ley y el Plan Nacional de Desarrollo del actual Gobierno, los costos de la construcción también se ajustan, lo que eventualmente obliga a realizar modificaciones en los precios de venta.
Camacol le aclaró al presidente Petro que los topes de precios de la vivienda de interés social, VIS, están definidos en su Plan Nacional de Desarrollo aprobado por su Gobierno y se encuentran indexados al salario mínimo que su Gobierno decreta. "Estos topes son límites máximos, no aumentos automáticos", detalló.
Mediante un comunicado publicado en redes sociales, Camacol señaló que el aumento del salario mínimo tomó por sorpresa a toda la economía y se suma a un contexto ya crítico, en el que más de 24.000 familias desistieron de adquirir vivienda en 2025 tras la cancelación del programa Mi Casa Ya.
"En este escenario, nuestra prioridad no es la confrontación política, sino acompañar a los compradores para que puedan acceder a vivienda propia y proteger la viabilidad del sector, incluso en medio de la incertidumbre creada por sus decisiones de política pública", explicó el gremio liderado por Guillermo Herrera.
Como está establecido en el Plan de Desarrollo del presidente Gustavo Petro y en la ley, el tope de las viviendas de interés social, VIS, y las viviendas de interés prioritario están indexados al salario mínimo y por ende para este año tendrán un aumento.
"El presidente Petro no puede desindexar el valor de la vivienda VIS y VIP con un decreto, porque esta fijado en una Ley"
Hay que tener en cuenta que para este año se aumentó el salario 23% y pasó a $1.750.905, más un auxilio de transporte de $249.095.
La vivienda VIS tiene un precio tope de 135 Salarios Mínimo Legales Mensuales Vigentes, Smmlv, lo que es equivalente a $236,37 millones.
El tope en grandes ciudades como Bogotá, Medellín, Cali, Bucaramanga, Cartagena, Cúcuta y Pereira, el tope es de 150 Smmlv. Esto equivale a $262,63 millones.
En cuanto al tope para vivienda VIS de renovación urbana quedó en 175 Smmlv lo que se traduce a un máximo de a $306,40 millones.
Por su parte, la indexación de la Vivienda de Interés Prioritario, VIP, quedó con un máximo de 90 Smmlv, lo que es equivalente a $157,58 millones.
Todos estos topes fueron multiplicados por el nuevo salario mínimo que sin auxilio de transporte se ubicó en $1.750.905.
Incluso antes de decretar el aumento del salario mínimo para este año, el Gobierno ya había mencionado la posibilidad de desindexar el precio de la vivienda al salario mínimo, esto, para evitar que haya un aumento desmedido en los valores de los domicilios VIS y No VIS.
Luego de conocerse el aumento de 23% del salario, el ministro de Trabajo, Antonio Sanguino, dio a conocer el decreto en el que se desindexaban varios bienes, incluidas las viviendas, pero aclaró que era un proceso más complicado, porque ya es un asunto legal que debe evaluarse con las constructoras y otros intervinientes.
Sin embargo, en la noche del domingo, el presidente Petro solicitó al Ministerio de Vivienda abstenerse de girar recursos de subsidio a constructoras que estén en este momento estafando a sus clientes.
"Solicito a las empresas constructoras dejar de decirle a sus clientes que los precios de la vivienda se estudian para indexarlos al mismo porcentaje del salario vital, esa es una estafa delictiva y le solicito a la superintendencia de vigilancia realizar las investigaciones y sanciones respectivas", escribió.
El mandatario insistió en que la explotación conjunta de carbón y petróleo en regiones de alta biodiversidad podría tener consecuencias irreversibles
Quien comunicó la visión del país ante el Consejo de Seguridad fue Leonor Zalabata, representante permanente de Colombia
La exdirectora de la URF, Mónica Higuera, aseguró que estarían expuestos a penalidades por la repatriación de estos recursos que están en el extranjero
