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Se calcula que existen 59 propietarios con más de US$1.000 millones en la cuenta bancaria y 737 personas con un patrimonio neto de más de US$100 millones
El mercado residencial prime se revalorizó un 5,2% en todo el mundo, con Dubái Aspen, Riad, Tokio y Miami a la cabeza. Madrid, entre las que más crecerán este 2023.
Un tercio del patrimonio de las grades fortunas se ubica en el mercado inmobiliario residencial, con un valor conjunto de hasta US$250 billones De media, los Uhnwi (aquellos con más de 30 millones de dólares) cuentan con 3,7 viviendas; aquell. Nueva York es la ciudad del planeta con el mayor número de millonarios por metro cuadrado. Ya sea como primera vivienda, segunda residencia o mero capricho, las mayores fortunas del mundo tienen casa en la ciudad.
Se calcula que existen 59 propietarios con más de US$1.000 millones en la cuenta bancaria y 737 personas con un patrimonio neto de más de US$100 millones, según cifras de la consultora Henley & Partners, que asesora a los ultrarricos.
La fila de los multimillonarios
La calle 57 en Midtown Mahattan se ha ganado este apodo en los últimos años debido a la concentración de riqueza. Los gestores de fondos de inversión, directivos tecnológicos y fortunas árabes se han visto tentados por los apartamentos de lujo en los rascacielos súper altos de reciente construcción.
Se ha convertido así en una de las arterias más caras del mundo con un precio medio por vivienda de US$9,8 millones. Algunos de sus vecinos son Ken Griffin, dueño del fondo de inversión Citadel, Michael Dell, fundador y CEO de Dell y el promotor inmobiliario saudí Fawaz Alhokair.
Tribeca
Este triángulo de una docena de calles al oeste de Lower Manhattan está considerado el código postal -10007- más rico de Nueva York con un ingreso medio anual de US$879.000 por residente. La zona atrae a actores y músicos que buscan tranquilidad de sus calles, la discreción que le da su cercanía al río Hudson y los espaciosos lofts que no se encuentran en otras partes de la ciudad. El coste medio de una vivienda es de US$3,7 millones. Algunos de sus vecino son los actores Jake Gyllenhaal, Meg Ryan, Jennifer Lawrence y Robert de Niro, que le dio el nombre del barrio a su festival de cine.
Soho
Es el distrito de la moda repleto de boutiques de lujo como Hermes, Louis Vuitton o Gucci, donde el dueño de Zara, Amancio Ortega, posee varios edificios. A pesar de su riqueza, es un área desenfadada donde se mezclan los trabajadores de finanzas, con diseñadores, actores y jóvenes artistas en busca de una oportunidad. Sus espectaculares edificios de fachadas de hierro fundido esconden apartamentos de US$3,7 millones de media. Algunos de sus famosos residentes son el diseñador Zac Posen y los actores Chris Rock y Chloë Sevigny.
Brooklyn Heights
Este antiguo barrio de inmigrantes judíos ubicado junto al puente de Brooklyn se ha convertido en los últimos años en el destino preferido de la riqueza discreta. Sobre todo de los actores que quieren pasear a sus hijos por un barrio tranquilo sin la presencia de paparazzis. Esta peregrinación ha disparado los precios de las casas construidas a finales del siglo XIX hasta un precio medio de US$2 millones. Entre sus vecinos están los actores Jennifer Connelly y Paul Bettany, Paul Rudd, Matt Damon, Adam Driver y Amy Schumer.
West Village
Histórico refugio de escritores, artistas y músicos de jazz, sus pintorescas calles han atraído a los bolsillos más adinerados en las últimas décadas. El precio medio de un apartamento en la zona ronda los US$1,72 millones. Pero en la calle West 11th y alrededores, las viviendas superan los US$30 millones, lo que la convierte en una de las zonas más caras de la ciudad, debido a la presencia de numerosos famosos como los actores Jessica Parker y Matthew Broderick, Liv Tyler o la exmujer del inversor George Soros, Melissa Schiff Soros.
Upper East Side
Desde que las primeras fortunas de EE.UU. construyeran allí sus mansiones en la Edad Dorada, el Upper East Side es el símbolo de la riqueza más clásica de la ciudad. A pesar de la tranquilidad y el ambiente señorial, la zona ha perdido caché en los últimos tiempos en favor de Lower Manhattan. El precio medio de las viviendas es de US$1,6 millones. Entre sus vecinos están el empresario ruso Roman Abramovich, la cantante Madonna, los directores de cine Woody Allen y Spike Lee, o la recién fallecida Ivana Trump, exesposa de Donald Trump.
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