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Lokl es una empresas que logró entrar a la lista gracias a que inició el año pasado con fuerza con un modelo de inversión colaborativa
De acuerdo con la información entregada a Colombia Fintech por parte de la consultora Triarii, de las 9.000 empresas de la categoría Proptech que existen en el mundo solo 100 de ellas son colombianas. Este tipo de compañías corresponden a una categoría de las startups que se caracteriza por desarrollarse a través de la tecnología dentro del sector inmobiliario.
Dado el valor agregado que le ofrecen a los consumidores y al sector, el óptimo uso de tecnologías como el blockchain, la inteligencia artificial o el machine learning, hay algunas proptech que destacan entre todas las demás y por su innovación a lo largo de 2022 se perfilan como grandes promesas del sector; aquí cinco de ellas:
Habi
Esta compañía fue fundada en el año 2019 por el colombiano Sebastián Noguera y la estadounidense Brynne McNulty Rojas, e inicia la lista por haberse convertido en el nuevo unicornio latinoamericano, tras haber superado una valuación de US$1.000 millones.
Teniendo en cuenta que Habi ofrece valuación gratuita de inmuebles, servicios financieros e incluso la compra directa de vivienda usada, ahora es reconocida como la mayor plataforma “ibuyer” de compra directa de vivienda tanto en Colombia como en México.
La Haus
La segunda PropTech más opcionada a ser unicornio es La Haus. La plataforma inmobiliaria está transformando la industria de compra de vivienda nueva en Latinoamérica y en el primer semestre del año ya logró aumentar 618% en ventas, en comparación con el mismo periodo de 2021.
Realizaron una alianza con Maluma para ejecutar la iniciativa “Una Haus para Medallo City”, un proyecto con el que proyectan construir y entregar casas a personas sin hogar de la capital antioqueña. Así mismo, esta startup tiene como meta para este año volverse una empresa pública, para ello ha contado con el respaldo de grandes inversionistas como Kaszek, Jeff Bezos y David Vélez.
Brikss
Bajo su lema ‘Menos estrés, más corazón’ la empresa Brikss, que tiene presencia en Bogotá y Medellín, le permite a sus usuarios realizar un recorrido virtual en imágenes 360 de los inmuebles de su interés. De esta manera logran acercar al público a través de una realidad interactiva con el que sería su próximo hogar.
Según Laura Camargo, CEO y cofundadora de la compañía, viendo las necesidades actuales de los compradores dentro del mercado inmobiliario, es decir: su falta de tiempo, las dificultades de movilidad y la necesidad de poder ver con más prontitud diferentes alternativas de inmuebles y ver los espacios que requieren para sus objetos personales, el tour virtual es una de las mejores soluciones tecnológicas del momento.
“Los compradores quieren una reducción notoria en cuanto a tiempo, esfuerzo y recursos necesarios para llevar a cabo procesos que hace años les complican su día a día. De esta manera, la idea es seguir proporcionándoles servicios que simplifican y vuelven más agradable el proceso de compra o arriendo de vivienda”, argumentó Camargo.
En su amplio recorrido, Brikss ha materializado negocios de venta y arriendo de vivienda por más de $125.000 millones. El propósito de esta organización colombiana no se queda allí, ya que con el 1.5% de sus ingresos contribuyen a la siembra y protección de especies naturales en los páramos de los Andes.
LQN
Desde hace años para ningún colombiano ha sido fácil el poder acceder a un crédito hipotecario, algo que muchas veces afecta en su acceso a una vivienda propia y fue por esa razón que LQN, o Lo que Necesito, nació en el 2018, para ser la solución financiera de muchos.
Lo que buscan es facilitar el acceso al crédito a personas que no son aptas para las entidades financieras, como por ejemplo, los trabajadores informales, que según la startup pueden llegar a negarlas a casi un 46%.
Es así, como esta PropTech ha logrado crecer en el mercado y actualmente registra un promedio de 2.000 operaciones mensuales, un hecho que le ganó una ronda inversión pre Serie A por USD 8 millones, con lo que busca seguir creciendo a doble dígito y consolidar su presencia tanto en Colombia como en México.
Lokl
Es una de esas startups que inició el año pasado con mucha fuerza dentro del sector de PropTech, tras haber anunciado que en menos de un año, bajo su modelo de inversión colaborativa, logró recaudar más de $2.000 millones para llevar adelante su primer proyecto de inversión en bienes raíces: Indie Universe, un Coliving para creativos ubicado en el sector de Laureles en Medellín.
El objetivo de esta plataforma es darle la oportunidad a las nuevas generaciones de poder invertir con montos asequibles en proyectos innovadores de coliving, coworking o eco-hoteles, entre otros espacios, que generan altos retornos tanto por la operación o renta de la propiedad, como por la valorización que adquiere el proyecto.
El CEO. Camilo Olarte, señaló que son un modelo que está transformando la industria inmobiliaria porque los usuarios no invierten en un metro cuadrado sino en todo un proyecto donde están participando con una comunidad de personas que quieren crecer.
“Modelos anteriores solo se limitaban a un crecimiento financiero, nosotros entendimos que las personas quieren ir más allá e invertir en proyectos que tengan un impacto social positivo, que busquen reducir su huella de carbono, que propongan servicios y experiencias innovadoras, que generen un sentido de pertenencia y promuevan valores que se integren con las nuevas generaciones”, resaltó Olarte.
