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Rajoy busca medidas para forzar la recuperación

lunes, 19 de noviembre de 2012
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Marcela Chacón Sierra

Mariano Rajoy, quien hoy cumple un año de haber sido elegido como mandatario de España, sigue buscando medidas encaminadas a lograr una solución ante la crisis económica, por muy extrañas que suenen. Entre ellas está el otorgarle la residencia a aquellos que compren una vivienda de más de €160.000 ($370 millones).

Durante su reunión bilateral con la presidenta de Brasil, Dilma Rousseff, Rajoy discutió las medidas recientes para aumentar los ingresos del Estado y recuperar el mercado de la vivienda. Entre estas está la anunciada por el secretario de Estado de Comercio, Jaime García Legaz, la cual plantea que los extranjeros que adquieran inmuebles en el país desde €160.000 podrían obtener su estatus de residente.

Según, Gustavo Tobón, decano de la facultad de Economía de la Universidad Javeriana, la decisión que pretende empujar la demanda externa de vivienda es una alternativa para que España pueda tomar su rumbo en desarrollo en el largo plazo. Sin embargo, su efecto no sería inmediato, ante la caída considerable que ha tenido en los precios después de la famosa “burbuja inmobiliaria”.

“Este efecto traería una gran ventaja en unos años si se tiene en cuenta la población inmigrante de una economía que tiene bastante crecimiento como China. Sin duda, este será un mercado importante para motivar la inversión, debido a la estabilidad que se le puede otorgar a los extranjeros”, dijo Tobón.

Esta reforma también se ha realizado en Irlanda y Portugal y está siendo valorado por los gobiernos de otros países europeos. Además, estaría enfocada en los posibles compradores de China y Rusia.

Fue por ello que el ministro García también agregó que “en algunas semanas se pondrá en marcha la reforma del decreto de extranjería para reactivar la demanda exterior y contribuir a reducir el ‘stock’ de oferta de viviendas”.

Esta medida se suma a los beneficios que reportó el Gobierno con el decreto que refuerza la protección a los deudores hipotecarios para que se suspendan los desahucios hasta el 16 de noviembre de 2014 y ordena la constitución de un fondo de viviendas para alquileres sociales para la población más vulnerable.

José Manuel Restrepo, rector del Colegio de Estudios Superiores de Administración (Cesa), considera que estas medidas tienen un efecto que no se esperaba pero, que no tienen mayor significado para mejorar el desempleo, que tanto aqueja a la población del país europeo y que sería la solución de su economía.

“Estas regulaciones tienen un efecto social positivo. Sin embargo, su impacto es mínimo, puesto que no es suficiente para alentar otros problemas que deben solucionarse en el corto plazo como el empleo y el impulso del consumo”, afirmó.

Otra de las medidas que entró a regir es la prohibición de las transacciones de más de €2.500 en efectivo. En ese sentido, Tobón afirma que España necesita que la situación fiscal por impuestos no baje, sino que se mantengan, debido al bajo consumo de la población.

“Lo que el Gobierno quiere es evitar la salida de recursos y obligar el pago de otros medios donde no se pueden desconocer los impuestos”, añadió.

El mandatario consideró que las últimas decisiones “hacen daño a la gente”, pero son “imprescindibles”. Y aunque esto puede reactivar su posicionamiento social, las medidas son consideradas como “insuficientes” para dar un aliento a las finanzas del país. Sin embargo, el mandatario afirmó que, “las medidas que hemos tomado no son solo para reducir el déficit. Hoy nuestro principal problema no es el déficit, sino la financiación. Las medidas que hemos tomado son difíciles de comprender, y explicar, pero son imprescindibles para crear riqueza en el futuro”.

Por ello, Restrepo espera “que este tipo de medidas no solo sean una solución social,sino económica, ya que de no funcionar en un par de años, la lucha social podría ser otro obstáculo para Rajoy en los tres años que quedan de su gobierno”.

Los beneficiados con la nueva ley anti deshaucios
Con la decisión del gobierno de España de suspender los desahucios durante los próximos dos años, se aplicará a ciertos sectores vulnerables. Las familias numerosas, monoparentales con dos hijos, con algún menor de tres años a su cargo, con personas con una discapacidad superior a 33% o con una dependencia que lo incapacite permanentemente para trabajar, así como aquellos deudores en paro que hayan agotado la prestación por desempleo, también serán beneficiados.

Las opiniones

Gustavo Tobón
Decano de la Facultad de Economía - Universidad Javeriana

“La demanda externa de vivienda ofrece una situación muy atractiva ante la caída considerable que han tenido los precios de los inmuebles en España”.

José Manuel Restrepo
Rector- Colegio de Estudios Superiores de Administración (Cesa)

“Estas medidas lo que tratan es que tengan un efecto mediático y social positivo. Pero el efecto de recepción de capital extranjero sería mínimo, sin ningún efecto sobre España”.

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