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El Centro Financiero Internacional de Dubái terminó el primer semestre con 10.018 compañías activas registradas, 30% más que un año antes
Dubái sigue atrayendo habitantes y empresas en medio de las tensiones regionales. La ciudad alcanzó 4,8 millones de residentes al 28 de septiembre, cerca de 227.000 más que al comenzar 2026. Para dimensionar ese crecimiento, es como sumar, en nueve meses, una ciudad de más de 200.000 personas, con nuevas necesidades de vivienda, transporte y servicios.
Sin embargo, el crecimiento tuvo una pausa. En marzo, durante el momento más crítico de las tensiones, la población disminuyó en unos 61.000 habitantes. Después se recuperó y cerró junio con cerca de 4,74 millones. Las cifras muestran que Dubái mantiene su atractivo, aunque no permiten afirmar que el conflicto haya sido la causa directa de las salidas o del regreso de residentes.
La actividad empresarial también creció. El Centro Financiero Internacional de Dubái terminó el primer semestre con 10.018 compañías activas registradas, 30% más que un año antes. En términos sencillos, ese aumento equivale a pasar de 100 a 130 empresas. Es una señal de expansión, aunque el número de registros, por sí solo, no indica cuánto empleo generan ni cuánto dinero aportan a la economía.
La tecnología es otro de los aspectos en los que sobresale la ciudad. Dubái ocupó el segundo lugar, detrás de Londres, entre 61 ciudades evaluadas en el Intelligent Cities Index 2026, elaborado por Boston Consulting Group. Además, lideró el componente de adopción tecnológica. La evaluación también considera los resultados para los residentes, por lo que incorporar herramientas digitales es solo una parte del reto.
Para los ciudadanos, su utilidad debe sentirse en situaciones concretas: por ejemplo, hacer un trámite en menos tiempo, acceder con facilidad a un servicio o resolver una solicitud sin desplazamientos innecesarios. Estos ejemplos ayudan a entender por qué el valor de la tecnología y la inteligencia artificial depende de las mejoras que puedan llevar a la vida cotidiana.
En la vivienda de lujo, Dubái registró 296 ventas de propiedades por más de US$10 millones cada una durante el primer semestre: 165 en el primer trimestre y 131 en el segundo. Sin embargo, Knight Frank señaló que muchas operaciones se habían cerrado antes del conflicto y aparecieron después en los registros, debido a un proceso que suele tardar entre cuatro y seis semanas. Por eso, ese balance todavía no basta para medir el efecto de las tensiones sobre el mercado.
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