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Japan Housing Finance vende RMBS con el diferencial más amplio desde 2023
El diferencial de los Rmbs, que financian préstamos hipotecarios a largo plazo con tipo de interés fijo, se fijó en 51 puntos básicos
La Agencia de Financiamiento de Vivienda de Japón vendió US$340 millones en títulos respaldados por hipotecas residenciales con el diferencial más amplio en más de dos años, según el gestor principal Goldman Sachs Group Inc.
El diferencial de los Rmbs, que financian préstamos hipotecarios a largo plazo con tipo de interés fijo, se fijó en 51 puntos básicos, cuatro puntos básicos más que en agosto. Esta fue la primera vez que el diferencial volvió al rango de los 50 puntos básicos desde junio de 2023.
El prestamista, respaldado por el gobierno, emite Rmbs respaldados por préstamos hipotecarios que adquiere de los bancos. Dado que el entorno de tipos de interés positivos en Japón impulsa a más hogares a cambiar de hipotecas de tipo variable a fijo, la agencia amplió el diferencial para atraer nueva demanda de inversores y asegurar una financiación estable en el segundo semestre del ejercicio fiscal.
Los rendimientos de los bonos japoneses han estado aumentando, y el de los bonos a dos años, sensibles a las políticas, alcanzó el viernes 0,885%, el nivel más alto desde 2008. Los rendimientos a más largo plazo también están cerca de máximos de varios años.
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El préstamo había sido solicitado a multas de abril por el expresidente de Petroperú, Roger Arévalo, para evitar el riesgo de un desabastecimiento de combustibles en el país
