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La decisión de FCC se debe al interés de su nuevo accionista de referencia, el magnate mexicano Carlos Slim, de quedarse con Realia, tal y como adelantó Expansión el pasado 2 de febrero.
El empresario ha encargado a sus abogados el estudio de fórmulas legales para comprar Realia, aun siendo el máximo accionista de una de las empresas vendedoras.
Una operación no exenta de dificultades debido a la opa que hay en marcha y que Slim, con representación en el consejo de FCC, debería votar a favor o en contra de la venta.
Oferta de Hispania
La única oferta que hay ahora mismo en firme es la de Hispania. En noviembre, la Socimi Hispania Real lanzó una opa sobre el 100% de Realia a US$0,56 por acción. La oferta suponía valorar la inmobiliaria en algo más de US$171,7 millones, 28% por debajo del precio de cotización de entonces. Hoy, los títulos de Realia cerraron a US$0,83.
La opa venía acompañada de un acuerdo con los principales acreedores de Realia, los fondos Fortress, King Street y Goldman Sachs, que acordaron vender a Hispania el 51% de la deuda y recapitalizar de forma conjunta la compañía. Estos fondos tienen un acuerdo para negociar en exclusiva con la Socimi.
La oferta de Hispania sobre el 100% de Realia estaba condicionada a la aceptación de, al menos, el 52,5% del accionariado, lo que deja a los dos accionistas de control, que hasta ahora han tomado las decisiones de forma consensuada, el poder de que la opa salga adelante o no.
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