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Presidente Donald Trump habló sobre sus activos
ESTADOS UNIDOS

Donald Trump dijo bajo juramento que su nombre vale al menos US$3.000 millones

jueves, 31 de agosto de 2023

Bloomberg

Foto: Presidente Donald Trump habló sobre sus activos
La República Más

Trump profundizó en una explicación extensa de su filosofía sobre el cálculo del valor de los activos y la riqueza

Bloomberg

El 13 de abril, Donald Trump se sentó con la fiscal general de Nueva York, Letitia James, y respondió preguntas bajo juramento durante siete horas como parte de la demanda por fraude civil del estado, acusándolo de inflar el valor de sus activos entre US$812 millones y US$2.200 millones al año.

Según una transcripción de la declaración hecha pública el miércoles, Trump profundizó en una explicación extensa de su filosofía sobre el cálculo del valor de los activos y la riqueza, diciendo que solo su nombre valía al menos US$3.000 millones.

"Creo que es la marca más popular del mundo", dijo Trump.

El ex presidente rechazó una sugerencia del equipo de James de que guardara algunos de sus comentarios para más adelante en la declaración, insistiendo en que explicara cómo calcula el valor de sus propiedades.

“No”, dijo Trump en la reunión en el Bajo Manhattan. “Quiero explicártelo porque no tienes un caso y deberías abandonarlo”.

La demanda acusa a Trump y su empresa de bienes raíces de exagerar el valor de sus propiedades más grandes de 2011 a 2021 para inflar su declaración anual de situación financiera, un documento que se utilizó para cerrar acuerdos con bancos y aseguradoras. James, cuyo caso comenzará el juicio a partir del 2 de octubre, alega que eso ayudó a Trump a obtener al menos US$250 millonesen beneficios financieros obtenidos ilícitamente.

Estos son los aspectos más destacados de la declaración de Trump.

'Mona Lisa'

Trump testificó que si quisiera vender alguno de sus activos, “obtendría cifras asombrosas” y “astronómicas” porque tienen “valor intrínseco”, como una pintura de un viejo maestro. A modo de ejemplo, Trump mencionó su club Mar-a-Lago en Florida y su campo de golf Turnberry en Escocia.

“Sabes, estas son cosas que tienen un valor tremendo para la gente rica y, ya sabes, si generan US$2 o US$3 millones y, por lo tanto, valdrían US$30 o US$40 millones, creo que podrías venderlas por US$4, US$5 o US$40 millones”. US$600 millones porque es un cuadro. La Mona Lisa está ahí, los Renoirs de la propiedad, muchas de mis propiedades”.

“¿Por qué alguien paga US$250 millones por un cuadro que se encuentra en una pared? Estas son propiedades icónicas, muy icónicas. Y tengo muchos de ellos”. 40 Wall Street

Trump es acusado de inflar repetidamente el valor de su rascacielos número 40 de Wall Street en el Bajo Manhattan, a veces hasta el doble de su valor tasado. Testificó que cree que los tasadores no reconocieron el potencial del edificio para ser remodelado cuando la ciudad se recupere de su actual crisis. Sus propias valoraciones incluían ese potencial no realizado, dijo.

“Lo digo con muchas cosas. Se puede decir eso: si la City alguna vez regresa, se puede convertir toda la torre del número 40 de Wall Street en condominios y hacer una fortuna absoluta, mucho mayor que los US$5 o US$600 millones que probablemente vale ahora el edificio, probablemente más. que eso. Pero harías una fortuna con los condominios.

Aparte de expresar su creencia de que el edificio debería valer más, Trump no pudo explicar exactamente por qué sus declaraciones de situación financiera valoraron la torre en cientos de millones de dólares más de lo que había sido tasada por su propio banco, diciendo que una “tasación bancaria siempre es bajo”.

Mar-a-Lago
James alega que Trump valoró el complejo de Palm Beach, Florida, sin tener en cuenta las numerosas restricciones que le impiden utilizar la propiedad como algo que no sea un club privado. Testificó que compró la propiedad por US$8 millones en 1985 y que sus peritos dirán que ahora vale hasta US$1.500 millones. Trump testificó que su valoración tuvo en cuenta el hecho de que el edificio es un “hito nacional” protegido que limita el desarrollo.

P. “¿Y su comprensión de que vale US$1.500 millones incorpora el hecho de que no se puede derribar?”

R. “Oh, sí, claro. Quiero decir, no querrás derribarlo. Si lo destruyeras, creo que el sitio valdría mucho, posiblemente mucho menos, pero menos”.

Siete manantiales

La propiedad de 212 acres en las afueras de Manhattan en Bedford, Nueva York, que Trump compró en 1995 por 7,5 millones de dólares, consta de dos casas grandes, terrenos no urbanizables y algunos otros edificios. James alega que Trump valoró la propiedad en más de cinco veces los valores tasados ​​algunos años, hasta US$291 millones. James llama ficciones a esos números. En su declaración, Trump culpó a Nueva York por no permitirle aprovechar todo el potencial de la propiedad.

“Pero si Nueva York alguna vez actuara en conjunto, si la ciudad alguna vez regresara, Seven Springs sería el Mar-a-Lago de Nueva York. Es el lugar más increíble y creo que tiene un gran valor”.
'estimaciones' financieras

Trump defendió las valoraciones como “estimaciones” y dijo que cada uno de los estados financieros incluía exenciones de responsabilidad, sugiriendo que el lector estaba advertido.

“Nunca sentí que estas declaraciones se tomarían muy en serio, porque lo abres y justo al comienzo de la declaración, lees una página y media de cosas que dicen, ve a buscar tu propia contabilidad, ve a buscar tu propia esto, Ve a buscar el tuyo propio”.

Cuando se le preguntó si las cifras eran estimaciones, Trump respondió: “La palabra 'estimación' es una recopilación de conocimientos y todo tipo de cosas juntas, porque, en última instancia, no puedo decirles cuánto valdrá la propiedad y nadie puede. Los tasadores tienen razón y se equivocan. Todos saben eso."

Marca Trump

El expresidente testificó que si realmente quisiera impresionar a los bancos con su patrimonio neto, sus declaraciones de situación financiera habrían incluido el valor de su marca, que describió como "probablemente mi activo más valioso".

“Ni siquiera incluí eso. La marca: si quisiera crear una declaración alta, habría puesto la marca. Teníamos un valor del número uno: Predictiv, de la persona de marca número uno en ese momento, US$2,9 o US$3.000 millones y eso fue hace años. Eso fue allá por el año 2000 y algo así. Y ahora la marca vale mucho más”.

Trump dijo que el poder de su marca quedó demostrado cuando vendió una serie de tokens no fungibles de Trump de edición limitada. “Se suponía que llevaría seis meses. Se agotó en menos de un día”.

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