Cali y Medellín, entre las ciudades con el metro cuadrado más barato de la región

La encuesta realizada  por la organización Vivir e invertir en el extranjero consideró el costo de los apartamentos de dos habitaciones de 75 a 100 metros cuadrados en cada mercado. Además, se tuvo en cuenta factores como la seguridad, la accesibilidad y la calidad general de la vida en la oferta.

Sergio Mutis, presidente de Constructora Valor S.A., señala que Cali es la tercera ciudad de Colombia con una agroindustria tradicional y un desarrollo económico en crecimiento. “Además cuenta con ofertas de suelo para construcción en prácticamente todas las zonas de la ciudad  y está resurgiendo de la mano de la construcción, lo que muestra precios bajos pero con tendencia a valorizaciones”.

En la lista también está Medellín, la cual se ubica en tercer lugar con un precio por metro cuadrado de US$1.119.

Le sigue Bogotá en la posición número ocho con un precio de US$1.281; Santa Marta en el puesto 11 con US$1.759 y Cartagena en el 17 con valor de US$2.676.

De acuerdo con Aurelio Díaz, gerente del Grupo Oikos, uno de los factores que incide en el alto o bajo precio del metro cuadrado es la dinámica económica de la ciudad, tanto para el caso de Colombia como para el resto de los países de la región.

“Lo que podemos analizar de esta encuesta, de que Cali y Medellín estén entre las principales ciudades de América Latina con precios bajos, es debido al crecimiento y competitividad que están empezando a tener. Una más avanzada que otra, pero van en ese camino”, sostiene Díaz.

Otras de Latinoamérica
Granada en Nicaragua es la segunda en la lista de las ciudades con más bajo precio en el metro cuadrado con US$1.013. Arequipa, en Perú, está en cuarto lugar con US$1.136 y Cuenca, en Ecuador con US$1.199 en quinto lugar. Entre las más caras de los 20 mercados considerados en esta encuesta, están Montevideo en Uruguay con un precio de US$2.679; San Miguel de Allende en México con US$2.736 y Punta del Este en Uruguay donde el precio por metro cuadrado es de US$3.350.

Crecimiento e imagen, atractivos de Colombia
El crecimiento que ha tenido la economía del país en los últimos años y la buena imagen con que goza en el exterior no solo han hecho que los empresarios locales se interesen por seguir invirtiendo en la región sino que inversionistas del mundo hagan sus apuestas en proyectos inmobiliarios en las distintas ciudades colombianas. De allí que muchas de ellas hayan tenido crecimientos sostenidos en materia de infraestructura como es el caso de Cali, Medellín, Santa Marta y Cartagena.

Las opiniones

Luis Aurelio Díaz
Gerente Grupo Oikos
“La dinámica económica que tengan las ciudades tanto en Colombia como en América Latina influye en el valor del metro cuadrado”.

Sergio Mutis
Presidente Constructora Valor S.A.
“La disponibilidad de sueloy resurgimiento de la infraestructura en Cali, son factores determinantes parael costo del metro cuadrado”.