“Vemos con optimismo que la morosidad de la cartera hipotecaria es de solo 2%”

“Vemos con optimismo que la morosidad de la cartera hipotecaria es baja, solo 2%. Tenemos que seguir siendo conservadores, al tiempo que profundizamos la colocación de créditos hipotecarios”, indicó Noguera.

A su turno, el presidente del Bbva en Colombia, Óscar Cabrera, reconoció los esfuerzos que ha hecho el Gobierno para mejorar las condiciones de la vivienda en el país.

De acuerdo con Cabrera, “el crecimiento de la vivienda en el país es sano, más que en los países desarrollados. Cuando uno lo ve desde el punto de vista del esfuerzo que hacen las familias, en Colombia usan 4 anualidades familiares; en México, 8, y en los peores momentos de Europa, estaba en 12”.

A pesar de la salud del sistema, el presidente de Bbva Colombia expresó que hay varios temas en los que se puede seguir trabajando.

El primero de ellos es un ajuste regulatorio para poder definir mejor cuándo se puede hacer refinanciación de los créditos, aunque fue enfático en decir que “lo que hay que tener es cautelas cuando se origina la operación”.

El segundo aspecto que resaltó Cabrera es que se necesita que los contratos de vivienda sean “lo más estándar posible”, para hacerlos más líquidos y trasladar ese beneficio a mejores condiciones de financiamiento.

Adicionalmente, Cabrera dijo que se necesita empezar a trabajar más ampliamente en el estímulo a los contratos con tasas variables para la financiación de vivienda, y que “con niveles de inflación como los que tenemos ahora, (hay que) empezar a pensar en UVR y usar recursos públicos para poner un techo a los movimientos inflacionarios”.