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Conozca los créditos de vivienda sostenible ofrecidos por las entidades financieras
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Davivienda, Banco Caja Social y Banco de Bogotá, entre los bancos que ofrecen tasas diferenciales y beneficios en crédito para estos proyectos
La vivienda sostenible es aquella en cuyo proceso de edificación se hace con materiales de bajo impacto ambiental y garantiza el cuidado de los recursos naturales, el manejo y la apropiada disposición final de sus residuos sólidos, según han establecido la Organización de las Naciones Unidas, ONU.
Antes de acceder a estos créditos se exigen ciertos requisitos que se encuentran en entidades como Bbva, Bancolombia, Davivienda, Banco de Bogotá y Banco Caja Social. En la mayoría de estas entidades requieren que la vivienda sea nueva y que tenga certificación de sostenibilidad. Además, de que las personas tengan ingresos superiores a dos salarios mínimos mensuales legales vigentes (Smmlv) y tener entre 18 y 74 años.
Davivienda, en su proyecto Héroe Verde ofrece beneficios esenciales para créditos de vivienda sostenible, disminución de hasta 75 puntos básicos de la tasa durante la vida del crédito, y la opción de postularse y aprovechar el beneficio del Gobierno Nacional Mi Casa Ya y la ampliación de los ocho años adicionales que Davivienda tiene para la compra de vivienda VIS. Según la compañía en 2023 desembolsó 2520 créditos individuales por un monto de $272 millones, llegando a un saldo acumulado de $441 millones.
Banco Caja Social, por su parte, ofrece una financiación de hasta 80% del valor comercial de la vivienda, tasas preferenciales en comparativa a los otros créditos de vivienda y el acompañamiento en los beneficios otorgados por el gobierno y los extienden en la cobertura de la tasa.
Las tasas en este tipo de crédito son diferentes a las comunes, pues en el Banco de Bogotá otorgan entre 50 y 65 puntos básicos de descuento sobre la tasa de cartelera vigente de acuerdo con el segmento y manejan montos mínimos para vivienda VIS van desde $10 millones hasta el 80% del valor de la vivienda y no VIS desde $20 millones hasta el 70% del valor de la vivienda.
En materia de utilidades, entre 2022 y 2025, el banco alcanzó utilidades netas por $1,8 billones. Lo anterior representó un crecimiento de hasta 54% frente a la administración anterior
Adicionalmente las operaciones de transferencia temporal de valores sobre la especie CNEC, dichas operaciones permanecerán suspendidas de manera indefinida
Durante este tiempo, la entidad ha conformado un equipo de más de 2.600 colaboradores y 109 oficinas en todo el país, 27 departamentos que dan cobertura a más de 500 municipios
