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CONSTRUCCIÓN

Bucaramanga, Cali y Barranquilla, las ciudades con cánones de arriendo más baratos

domingo, 27 de febrero de 2022

Manizales, Floridablanca y Bello, son otras de las urbes donde se pueden hallar opciones más económicas de hasta $1 millón

Los costos del arriendo son un factor clave para cualquiera al momento de realizar una búsqueda. Según los datos de la plataforma inmobiliaria Finca Raíz: Cali, Bucaramanga y Barranquilla son las opciones con los cánones de arrendamiento más baratos del mercado, con ofertas inferiores a $1 millón mensual.

Por ejemplo, en Cali la demanda en arriendos tanto en casas, apartamentos y apartaestudios es bastante extensa. En esta ciudad se pueden hallar anuncios desde muy bajo costo y con una oferta de inmuebles con bastantes curiosidades, de acuerdo con el último análisis del portal inmobiliario. De hecho, en la capital del Valle, lo que más se oferta en arriendo en estos momentos son los apartamentos, para los interesados existen 18.661 anuncios de un canon no superior a $1 millón y 14.640 de entre $2 millones y $3 millones.

Adicionalmente, en la 'sucursal del cielo', también existen posibilidades interesantes de apartaestudios, con 8.083 unidades disponibles, en un rango de precio de hasta $1 millón.

Continuando con los lugares con oferta de inmuebles más económicos, que no superan el rango del $1 millón, se destaca que Bucaramanga. Allí se pueden encontrar 23.638 anuncios en apartamentos en arriendo por este valor, y la posibilidad de analizar 13.969 posibles ofertas de alquiler para apartaestudios, con un precio similar.

En el ranking, aseguró la plataforma experta, le siguen Barranquilla, Manizales, Floridablanca y Bello.

Y, en cuanto a la capital colombiana, Bogotá, actualmente existen 146.003 ofertas con precios entre con precios de entre $1 millón y $3 millones.

Sin embargo, Bogotá, Envigado y Cartagena, son tres de las ciudades con los inmuebles más costosos en el mercado, de acuerdo al precio de los cánones, donde un solo mes de alquiler, dependiendo del tipo de vivienda, puede llegar a valer hasta $50 millones.

En Bogotá, las zonas con mayores precios están en los barrios Santa Bárbara y Chicó; son quizá los arriendos más caros de Colombia, pues el precio del canon es de $50 millones mensuales.

De hecho, la capital colombiana lidera el ranking de las ciudades donde se pueden encontrar arriendos que superan los $30 millones. A la fecha, hay 724 anuncios en apartamentos disponibles, 623 apartaestudios y 436 casas en arriendo por encima de este valor, según datos suministrados por el portal inmobiliario.

Caso similar ocurre en Envigado donde arriendan un penthouse duplex amoblado, con cinco habitaciones, seis baños, cuatro puestos de parqueadero y 280 metros cuadrados, por un precio cercano a $20 millones.

Ahora, analizando el mercado de Medellín, a corte de hoy se encuentran más de 170.000 opciones, tanto en apartamentos, casas y apartaestudios. De estas opciones disponibles hay algunas bastante curiosas y jugosas económicamente hablando, con precios que oscilan desde $1 millón y otros que superan los $30 millones. En este último caso, a la fecha hay 314 anuncios de apartamentos en arriendo, por este valor, seguido por 101 casas y 66 apartaestudios.

“Más de cinco millones de hogares colombianos viven en arriendo por diversas necesidades y a diversos precios, muchos logran el espacio deseado a un precio conveniente, privilegiando ubicación, cercanía y comodidad”, expresó Martín Monzón, CEO de Finca Raíz.

De esta manera, la mayor cantidad de anuncios en arriendos en Medellín está relacionada con apartamentos, 84.369 anuncios con precios entre $1 millón y $3 millones, seguido por los de $1 millón, 21.267, y 18.724 por un valor mensual de $3 millones a $5 millones.

Para el caso de Cartagena, la plataforma reveló que hay opciones como edificios completos de 2.328 metros cuadrados, compuesto por seis niveles y por el cual se debe pagar $85 millones mensuales sin administración incluida.

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