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El análisis se hizo sobre 35 centros comerciales de la ciudad, en el que además se encontró que el mayor número de zonas disponibles para arriendo o venta se encuentra en el norte y sur de Bogotá, mientras que en el oriente y occidente hay menos espacios comerciales disponibles.
Otro aspecto relevante tiene que ver con los precios. Los locales disponibles presentaron diferencias importantes en sus precios de alquiler por metro cuadrado según la zona de la ciudad en la que se encuentran. Las zonas norte y occidente son las que registran los precios más altos con un promedio de $144.131 y $128.940 por metro cuadrado respectivamente.
El estudio también permitió ver que en las zonas sur, occidente y noroccidente, los locales de menor tamaño (menos de 22 metros cuadrados) registran una tasa de vacancia menor frente a locales de mayor tamaño. Por su parte, la zona norte registra tasas de vacancia similares para locales de diferente longitud.
Sobre el estudio, Camacol ha dicho que este tipo de investigaciones son fundamentales para hacer una revisión exhaustiva sobre el sector y entender algunos aspectos de su comportamiento. “Se trata de una herramienta que el gremio ha venido presentando desde hace varios años y que da elementos para la acertada toma de decisiones tanto del sector público como privado”, dijo la gerente de Camacol B&C (Bogotá y Cundinamarca), Martha Moreno Mesa”.
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