Primera fase del Centro Serena del Mar costó US$113 millones

¿Cuánto se va a invertir y cuándo se tiene previsto entregar el Centro Hospitalario Serena del Mar?
El hospital está pensado en tres etapas. En la primera, se invirtieron US$113 millones y se espera que esté lista para el tercer trimestre de 2017. Sin embargo, es posible, que dadas las necesidades de Cartagena en materia de infraestructura médica y de déficit de camas hospitalarias, que se acerca a 1.300 camas, sea necesario terminar cuanto antes esta fase, que dotará a Cartagena con 151 camas nuevas; para empezar la segunda y tercera fase del proyecto. En estas dos últimas etapas se invertirán en promedio, cerca de US$100 millones en cada una, cifra que puede variar, dependiendo del equipo hospitalario que se requiera y de cual sea su complejidad. Al final del proyecto, si la demanda es buena, se esperarían tener 400 camas nuevas.

¿Qué entidades están financiando la primera etapa del Centro Hospitalario?
Tenemos el honor de contar con el acompañamiento de entidades tanto internacionales como nacionales. En el plano internacional, nos financia el Banco Mundial, por medio de su entidad de financiación, la Corporación Financiera Internacional (IFC); y el Banco Interamericano de Desarrollo, por medio de la Corporación Interamericana de Inversiones (CII). En el plano nacional, nos apoyan bancos comerciales como el Banco de Bogotá y Davivienda.

¿Cuál fue el monto financiado por cada institución?
El IFC invirtió US$18,5 millones. Por su parte, el CII, US$10 millones. La cifra de los préstamos directos de los bancos nacionales no se puede revelar por temas de confidencialidad.

¿La tasa de cambio desajustó los planes financieros estipulados en un principio?
La verdad es que no. Desde el comienzo nosotros hicimos el estimativo en dólares, con una tasa de cambio real, es decir alta. Y como la mano de obra e insumos son colombianos pues no nos vimos afectados. Sin embargo, si se podría sentir la tasa de cambio alta, de seguir así, cuando se empiecen a importar distintos equipos médicos y uno que otro material.

Ahora hablemos un poco de la Ciudad Serena del Mar, ¿cuándo piensan terminarla y cuál fue la inversión total?
No tengo la estimación total, porque la ciudad es un proyecto a largo plazo, de 15 a 20 años. Y en proyectos como este, la infraestructura tiene que ser medida, esta va a ir por cuadrantes y no podemos lanzarlos a una infraestructura completa que puede poner en dificultades económicas el proyecto dada sus dimensiones, por eso, por ahora empezamos la primera etapa, con el Centro Hospitalario Serena del Mar.

¿Cuáles son los principales proyectos con los que va a contar “la ciudad soñada”?
Se construirán cerca de 17.000 viviendas, de las cuales, 2.000 serán de interés social. Las demás serán de estrato 4 y 5. Con esto se busca tener una oferta balanceada en las soluciones de vivienda. También se contará con centros corporativos y un campus para la Facultad de Administración de Empresas de la Universidad de los Andes, entre otros.

¿Cómo “la ciudad soñada” puede dinamizar la economía cartagenera?
Este es un proyecto que va a generar muchos proyectos que, por supuesto, van a requerir mucho personal, sobre todo en el sector constructor, con la mano de obra. Por ejemplo, en la última etapa del Centro Hospitalario se podría estar dando trabajo a más de 1.000 personas. Sumado a los docentes y personal del campus de la Universidad de los Andes y demás establecimientos. Todos estos proyectos generarán un flujo de caja importante que activará la economía de Cartagena.

Las opiniones

Moshe Safdie
Arquitecto del proyecto
“Este es mi primer proyecto en América Latina y pienso que las ciudades tienen que aprovechar sus raíces culturales para un mejor urbanismo”.