El informe de la firma Cushman & Wakefield compila 446 calles comerciales en todo el mundo.

José David Castilla

El Parque de la 93 es una de las calles comerciales con el metro cuadrado más costoso del mundo. Así lo señala el más reciente informe del gigante inmobiliario Cushman & Wakefield, listado en el que se compilan los precios de alquiler de las 446 arterias comerciales con el metro cuadrado más elevado en 65 países de todo el mundo.

En esta ocasión, Colombia aparece en el top 20 de las calles comerciales más costosas de América, con el Parque de la 93, donde el promedio de arrendamiento es de US$46 por metro cuadrado al mes, según el mismo informe.

Juan Carlos Delgado, Country Manager de Cushman & Wakefield,  afirmó a través de un comunicado que  esta clase de estudios son fundamentales para atraer nuevas empresas al país, debido a que “las tiendas físicas se enfrentan hoy a nivel mundial con el reto de redimensionarse, reinventarse y re imaginarse, para atraer a sus compradores". Por eso consideró que "es necesario  revisar también los costes de alquiler y ubicaciones de las mejores zonas, ya que de eso depende también su posicionamiento y posibilidad de crecimiento en el mercado”.

En la misma nota de prensa se destaca la presencia de marcas gastronómicas internacionales en la zona, al señalar que Buffalo Wings, McDonald’s, Juan Valdez, Subway, Starbucks, hacen presencia allí, lo que "evidencia que una ciudad como Bogotá, donde la clase alta posee un poder adquisitivo importante, la oferta gastronómica responde a su vocación de ciudad cosmopolita, ofertando menús no solo de otras regiones de Colombia, sino de todo el mundo".

Las otras ciudades en el ranking

En el documento, Cushman & Wakefield  rankea a la Causeway Bay en Hong Kong como la calle comercial con el metro cuadrado más costoso, con US$2.671 en renta mensual; seguida de la Quinta Avenida en Nueva York, con US$2.250; y New Bond Street de Londres, con un precio de US$1.744. El top 5 de las calles más costosas a nivel mundial, donde se ubican las marcas de más alta gama, lo completan la Avenida de los Campos Elíseos en París y la Vía Montenapoleone en Milán.

A nivel regional, el top 3 del listado lo encabezan ciudades como Nueva York (con la Quinta Avenida), Los Ángeles (con Rodeo Drive), San Francisco (con Union Square), Chicago (con North Michigan Avenue) y Miami (con Lincoln Road) en Estados Unidos, seguidas de Toronto (con Bloor Street) y Vancouver (Robson Street) en Canadá en el sexto y noveno lugar, respectivamente.

A nivel latinoamericano, aparece Masaryk en Ciudad de México (puesto 13), la Calle Peatonal Florida en Buenos Aires (17), Garcia D'Avilla en Río de Janeiro y Oscar Freire Jardins en Sao Paulo en Brasil (puestos 17 y 18). Bogotá, con el Parque de la 93, aparece en el puesto 20.

La nota de prensa también señala que "ciudades top de Brasil han experimentado un fuerte alza en los alquileres durante el año, a pesar de la situación económica del país, y la Alameda Lorena en Sao Paulo se posiciona como un destino de compras atractivo con una oferta de hoteles, restaurantes y servicios de alta calidad con marcas reconocidas. Por su parte en México, las rentas muestran estabilidad, y algunas revisiones a la baja, aunque sus calles principales siguen siendo competitivas en comparación a otros mercados internacionales. En Argentina, se evidencia otra situación ya que el alquiler ha bajado marginalmente durante el año, debido sobre todo a la inestabilidad financiera".