Oferta de parques industriales creció 52% en el tercer trimestre

La desaceleración en el mercado de oficinas y parques industriales se vio muy marcada en el tercer trimestre del año. De acuerdo con el más reciente reporte de Colliers Internacional, Bogotá y La Sabana cerraron con 667.000 metros cuadrados disponibles, lo que representó un crecimiento de 52% en la oferta de este segmento.

El informe que detalló el balance de la oferta y la demanda, dejó varias conclusiones: primero, en la categoría de bodegas precisó que de los 290.000 metros cuadrados en este momento, se registró un incremento en la oferta de 67%: segundo, que las Zonas Francas aportaron cerca de 142.400 metros cuadrados, con un incremento significativo de más del triple con respecto al mismo periodo de 2016.

En términos de inventario general en la capital y la Sabana, se dedujo que en este momento se encuentran 3,8 millones de metros cuadrados disponibles, con un crecimiento de 5%. Esto debido a que las constructoras ya han entregado grandes proyectos como el ZOL Funza, Parque Empresarial de Occidente y el Parque Empresarial Siberia.

Para Roberto Cáceres, gerente general de Colliers International, “el mercado industrial continúa en consolidación y su resultado más reciente es la amplia oferta de espacios disponibles en parques industriales y zonas francas a lo largo del país con una tasa de disponibilidad nacional de 14%. Creemos que podrá mejorar al cierre del año, pues somos positivos a lo que viene en 2018”.