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La firma ha alcanzado un acuerdo vinculante con el gestor de activos alemán Deka Immobilien .
NH Hotel Group anunció este jueves que ha alcanzado un acuerdo vinculante con el gestor de activos alemán Deka Immobilien para la venta y posterior alquiler del inmueble en el que se sitúa el hotel NH Collection Barbizon Palace, ubicado en el corazón de Ámsterdam junto a la estación Central.
Según informó el operador multinacional referente del sector urbano en Europa, la operación acordada, cuyo cierre está previsto para finales de enero de 2018, supone la venta del edificio por un valor de US$184,8 millones, lo que conllevará una plusvalía contable estimada para NH Hotel Group de US$65,3 millones en 2018, sin que afecte al objetivo de EBITDA del Grupo para ese ejercicio.
Por otra parte, la firma explicó que gracias al acuerdo alcanzado, al potencial favorable que presenta el hotel y a los planes de la Compañía en curso, NH Hotel Group mantiene sus objetivos de crecimiento para 2018, que pasan por alcanzar un EBITDA estimado de US$308,9 millones a cierre de ese ejercicio, reza el comunicado.
Así mismo, el Grupo mejorará su posición financiera reduciendo su ratio de endeudamiento a un rango de entre 1,2* y 2,1 veces estimado para el cierre de 2018.
En el marco de la operación, ambos grupos han acordado un contrato de arrendamiento posterior con una renta variable con mínimo garantizado, que permitirá a NH Hotel Group mantener la explotación del hotel en condiciones sostenibles y rentables por un período inicial de 20 años.
Lo anterior, con la opción de ejercitar dos prórrogas de 20 años cada una. NH Hotel Group equilibra así su estructura de propiedad en Holanda donde opera 36 hoteles con 6.841 habitaciones, un 56% de las cuales permanecerán en régimen de alquiler y gestión tras la transacción.
"La conclusión con éxito de esta operación es consecuencia directa del privilegiado posicionamiento del portfolio en propiedad del Grupo y de una acertada y eficiente estrategia de rotación de activos encaminada a maximizar el valor de la cartera de NH Hotel Group”, expresó Ramón Aragonés, Consejero Delegado de NH Hotel Group.
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