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El Departamento Nacional de Planeación pidió a los ciudadanos afectados por incrementos excesivos en el impuesto predial solicitar la revisión del cálculo ante sus alcaldías
El Departamento Nacional de Planeación, DNP, hizo un llamado a los ciudadanos que consideren excesivo el aumento en el impuesto predial para que soliciten ante sus alcaldías la revisión del cálculo de la liquidación.
A través de un comunicado, la entidad señaló que el Gobierno Nacional está exhortando a las administraciones municipales a cumplir la ley de manera estricta y a corregir de inmediato cualquier cobro que supere los topes legales permitidos.
El pronunciamiento se dio en medio de las mesas de diálogo y articulación institucional convocadas para atender las inquietudes ciudadanas relacionadas con los avalúos catastrales y los impuestos territoriales. Según el DNP, estos espacios buscan brindar atención a la ciudadanía y garantizar que ningún colombiano enfrente cobros desproporcionados o contrarios a la ley.
La entidad explicó que el valor catastral no equivale al impuesto predial. Precisó que el avalúo corresponde a la valoración técnica del predio realizada por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi o los gestores catastrales, mientras que el impuesto es el resultado de aplicar la tarifa definida por el concejo municipal sobre ese avalúo.
En ese sentido, el DNP insistió en que la actualización del avalúo no significa automáticamente un aumento desmedido del predial, pues la ley colombiana protege a los propietarios frente a incrementos exagerados.
Recordó además que la Ley 44 de 1990 y la Ley 1955 de 2019 establecen que el impuesto predial no puede aumentar más de 50% con respecto al año anterior en predios menores de 100 hectáreas, ni más de 100% en predios de mayor extensión.
Por eso, señaló que si un ciudadano identifica que el cobro supera esos límites, no debe asumirlo como definitivo, sino pedir la revisión inmediata ante su alcaldía. El DNP agregó que el Gobierno Nacional mantiene seguimiento al cumplimiento de estas disposiciones en todos los municipios.
La entidad también defendió la importancia del catastro multipropósito, al señalar que esta herramienta permite identificar quién tiene qué, dónde está y para qué se usa cada predio, con el fin de contribuir a una mejor planificación del territorio y una gestión más eficiente de las áreas rurales y urbanas.
Finalmente, el DNP aseguró que continuará trabajando de manera articulada con entidades del Gobierno, autoridades territoriales y ciudadanía para promover soluciones efectivas y una implementación equilibrada de esta política pública.
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