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CONSUMO Apartamentos para arrendar en vacaciones bajan costos hasta 50%
sábado, 16 de abril de 2016
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Lilian Mariño Espinosa - lmarino@larepublica.com.co

La compañía de este emprendedor está basada en tres líneas de negocio, muy enfocada en los empresarios. En primer lugar está Espacio Inn, que es una inmobiliaria que ofrece servicios VIP para los clientes. La segunda, Rivera Luxur living, está enfocada en vender propiedades VIP en varias ciudades del mundo y ofrecer service apartments. Es decir, apartamentos vacacionales para arrendar en Londres, Medellín, Cartagena, Miami y desde este verano, en Madrid y Costa del Sol. El tercer negocio está enfocado en acomodación para estudiantes. 

No obstante, Hernández comentó a LR la importancia del segundo negocio ya que varias ciudades vienen legalizando este tipo de servicios abriendo toda una nueva experiencia de viaje para quienes prefieren llegar a un espacio en el que se sientan como en casa, y que con menores precios tenga las mismas comodidades de un hotel y esté ubicado en muy buenos sectores. 

“Estamos ubicados en apartamentos en lugares muy buenos y el costo beneficio es más o menos de 30% por debajo de los hoteles cuatro o cinco estrellas; incluso se puede llegar a 50% ya que algunos hoteles en temporadas altas suben los precios vertiginosamente”, explicó Hernández. 

De esta manera, las usuarios pueden encontrar apartamentos con las mismas características de un Mandarin, Epic o Four seasons, que cobran US$450 la noche, a US$200-US$250 (US$150 dependiendo la temporada) y además con el beneficio de que pueden cocinar, mercar y compartir la tarifa con cuatro o cinco personas.

Hernández explicó que hay un plan llamado Riviera Select, para las personas que viajan constantemente donde “los atendemos de forma más personalizada, es una especie de fidelización con nosotros y se les ofrece a estos clientes servicios a nivel mundial, en ciudades donde aún no estamos operando, pero que por medio de  alianzas obtendrían los mismos servicios”. Adicionalmente, se presta un tipo de asesoría o referencias si la persona desea hacer turismo. 

Por otra parte, si usted decide viajar, debe tener en cuenta que cada ciudad y zona tiene diferente legislación sobre el arriendo de apartamentos. Según  Hernández por ejemplo en Londres el tiempo mínimo es de tres noches, y cuesta cerca de US$160 para cuatro personas; por otra parte en Estados Unidos depende del edificio, algunos reglamentados permiten una estadía para cuatro personas a US$200 la noche, y en España son mínimo dos noches, exceptuando Barcelona que no permite este servicio, y los precios rondan entre US$70 y US$100 por noche para cuatro personas.

Finalmente, no olvide que hay otras opciones como la plataforma Home Away que le permite por internet encontrar una gran variedad de casas y apartamentos para sus vacaciones.

Portafolio para los inversionistas colombianos
Otro portafolio que ofrece la empresa y que está destinado a inversionistas, es comprar y vender casas y apartamentos en Europa y EE.UU. desde US$200.000. La idea es “invertir en tres o cuatro propiedades por medio de subastas y mercados económicos, se arreglan, se rotan y se obtienen rentabilidades de cerca de 30% en el año”, señaló el directivo, que agregó que es seguro ya que son bienes tangibles. 

La opinión

Jonathan Gray
Chief Revenue Officer HomeAway
“Internet también se consolida como medio para planificar sus vacaciones, resulta más cómodo, acceden a más opciones y se puede planificar con más tiempo”.