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El vocero de la Corporación Autorregulador Nacional de Avaluadores (ANA), Ramón Madriñán dijo que “en las obras de infraestructura se requiere expropiar los predios por donde se va a construir la vía; en el proceso de expropiación se debe pagar al dueño del predio el valor comercial del mismo para no causarle daño. Sin embargo, con alguna frecuencia pasa que no se llega a un acuerdo sobre el valor, por lo que se requiere un avalúo corporativo pronto y adecuado”.
Esta será una de las funciones que hará la nueva Entidad de Autorregulación de Avaluadores (ERA) función que le fue aprobada por la Superintendencia de Industria y Comercio a la Corporación Autorregulador Nacional de Avaluadores.
Además de hacer la autoregulación, la Corporación también será encargada de implementar y manejar el Registro Abierto de Avaluadores (RAA) en el territorio nacional.
“El mercado nacional necesita de entidades como ANA que le den a la sociedad un parte de tranquilidad de que efectivamente los avalúos se realizan conforme a los requisitos establecidos y que son adecuados, porque cumplen con las reglas de la actividad de valuación”, dijo Madriñán.
El autorregulador contará con la con el apoyo y reconocimiento de más de 15 entidades del sector inmobiliario y de avalúos entre los que se cuentan: Fedelonjas, la Sociedad Colombiana de Arquitectos, la Sociedad Colombiana de Avaluadores, la Sociedad Colombiana de Ingenieros, la Sociedad Colombiana de Economistas, la Cámara Colombiana de Propiedad Raíz, el Registro Nacional de Avaluadores y varias Lonjas de Propiedad Raíz del país.
Cabe recordar que el Instituto Agustín Codazzi en un reciente estudio reveló que el valor de los predios en Colombia es de $1.134 billones lo que mostró un crecimiento de 6,6%.
