Las ganancias de los desarrollos urbanos caen a pesar del salto en el negocio inmobiliario

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City Developments Ltd., dirigida por el imperio inmobiliario más rico de Singapur, registró una caída de 94% en sus ganancias del primer semestre, ya que la ausencia de ganancias por desinversiones registradas un año antes enmascaró los sólidos resultados en los negocios hoteleros y de desarrollo inmobiliario de la empresa.

Los ingresos netos cayeron a 66,5 millones de dólares singapurenses (US$49 millones) en los seis meses finalizados el 30 de junio desde un récord de 1.100 millones de dólares singapurenses un año antes, dijo en un comunicado el jueves. Los ingresos aumentaron 84 % hasta los 2700 millones de dólares singapurenses, y el segmento de desarrollo inmobiliario fue el que más contribuyó.

“El desempeño récord de ganancias del año pasado, impulsado por desinversiones significativas, nos proporcionó el efectivo significativo para realizar adquisiciones estratégicas que agregarían valor a nuestra cartera”, dijo el director ejecutivo Sherman Kwek en un comunicado. “Seguimos enfocados en extraer valor de nuestros activos actuales mientras perseguimos nuestras ambiciones de gestión de fondos”.

El aumento de los precios de las viviendas y los alquileres ha ayudado a los desarrolladores en Singapur, aunque el frenesí ahora muestra signos de moderación después de que el gobierno duplicó los impuestos de timbre para los compradores de viviendas extranjeros y las tasas de interés suben. La flexibilización de las restricciones de viaje globales ha impulsado la industria minorista y hotelera.

El segmento de desarrollo inmobiliario de la empresa experimentó un aumento de los ingresos de 183 %, respaldado por nuevos lanzamientos, incluido el Piermont Grand vendido por completo.

Los ingresos de las operaciones hoteleras avanzaron 12 %, con el desempeño de las regiones de Asia, Europa y EE. UU. superando los niveles previos a la pandemia.

Es probable que el desarrollador de Singapur continúe beneficiándose del auge de los viajes, al que la ciudad-estado ha atribuido el haber descartado una recesión este año. Si bien la empresa se enfrenta a dificultades en el segundo semestre, debido a la desaceleración económica mundial y al aumento de las tasas de interés, las perspectivas para los sectores de la aviación y el turismo de Singapur siguen siendo positivas, según el gobierno.