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Según han confirmado fuentes del Puerto de Barcelona, principal accionista del parque de oficinas, el proceso es muy incipiente. Todavía no se ha asignado a ninguna consultora inmobiliaria para intermediar el proceso y aún se está tanteando cuál será el precio de salida.
El complejo cuenta con 40.000 metros cuadrados de oficinas, 4.500 metros cuadrados de superficie comercial, 4.000 metros cuadrados de salas de congresos, un aparcamiento de 900 plazas y un hotel de cinco estrellas y 291 habitaciones. Según la última memoria del Puerto de Barcelona, el valor contable del complejo es de US$83,27 millones.
Además del Puerto de Barcelona, que controla un 52% del WTC, en el accionariado figuran FCC (16,51%), Acciona Trasmediterránea (16,51%), Banco Santander (9,99%) y ACS (4,71%).
Regreso de la inversión
No es la primera vez que los propietarios del WTC de Barcelona estudian la posibilidad de desinvertir, aunque el momento nunca había sido tan propicio como ahora, en que los inversores internacionales han puesto su punto de mira en el mercado inmobiliario español, principalmente en Madrid y Barcelona.
El WTC es el mayor complejo de oficinas de la capital catalana y tiene una ocupación del 94%. La sociedad que explota las instalaciones tuvo unos ingresos de US$20,88 millones en 2012 y US$2,32 millones de beneficio.
A marzo, los impuestos acumularon un recaudo de US$2.200 millones, 57% más que hace un año pero gracias a la dinámica petrolera
La productividad, o la producción por hora de los trabajadores no agrícolas, aumentó a una tasa anualizada de 0,3% hasta marzo
Aunque los ingresos cayeron 4,3% a US$90.800 millones en el trimestre de marzo, eso fue mejor que los US$90.300 millones pronosticados
