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La actividad del sector de la construcción se mantuvo en Brasil pese a que entró en una fuerte crisis económica en medio de la pandemia
El segundo semestre de 2020 siguió estando marcado por la pandemia que afectó de manera distinta a los países de Sudamérica. Según el Market Beat de Cushman & Wakefield, la líder mundial en servicios inmobiliarios corporativos, estas cifras son un indicativo de lo que viene para 2021 en oficinas Clase A en la región.
Santiago, Bogotá y Lima siguen siendo unos de los mercados de oficinas emergentes más importantes de la región.
Por el lado de la capital colombiana la vacancia a registró 13,6% explicada por el ingreso en el segundo semestre de algunos edificios que estaban en construcción, sin que entraran completamente ocupados.
Por su parte Lima cerró el año en 16,3% con un incremento interanual de 5,3% y un incremento de 3,8% respecto al tercer trimestre. Para São Paulo, debido a una disminución en la ocupación, la tasa de vacancia aumentó 1 punto porcentual y alcanzó 19,6%.
En el mercado de RÍo de Janeiro, las ocupaciones registradas en la región Centro y Oporto en el último trimestre, ayudaron a la ciudad a cerrar el año con una tasa de vacancia de 33,0%, lo que representa una disminución de 0.85 puntos porcentuales.
Finalmente, el estudio demostró que el país con menor precio por metro cuadrado de oficinas Clase A es Lima con un valor de US$16,3m2, seguido por Rio de Janeiro que cerró 2020 en us$17,6 m2 y Bogotá con US$21,3 m2.
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