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Blackstone anunció la desinversión de Logicor, que tiene almacenes en países como Francia, Alemania y el Reino Unido, el viernes en un comunicado. La firma de capital privado estadounidense, que había considerado vender la división en una oferta pública inicial, también preseleccionó ofertas de Global Logistics Properties Ltd. y una empresa conjunta de Mapletree Investments Pte Ltd. y Temasek Holdings Pte, según dijo en marzo una persona con conocimiento del asunto.
Un cambio hacia las compras en línea ha impulsado la demanda de espacio de almacén de los minoristas que buscan ampliar sus operaciones digitales y reducir los plazos de entrega. Eso atrajo a los fondos soberanos y de pensiones a la logística inmobiliaria al tiempo que apuestan a las perspectivas a largo plazo de la industria.
"Construimos Logicor a través de más de 50 adquisiciones para ser una compañía inmobiliaria logística paneuropea", dijo Anthony Myers, director de bienes raíces de Europa de Blackstone, en el comunicado. La logística tiene "perspectivas tremendamente positivas".
Los mejores almacenes europeos generarán rendimientos promedio del 7,6% anual en los próximos cinco años, en comparación con el 5,2% de las oficinas y el 6,4% de los centros comerciales, según un informe de marzo de Deutsche Bank AG.
CIC posee una participación en Blackstone, con sede en Nueva York, después de invertir en la compañía en 2007 y 2008. Según el informe anual de Blackstone, una entidad de CIC poseía alrededor del 4,6% del administrador de activos en febrero.
El acuerdo, que se espera que se complete a finales de este año, es uno de un número cada vez menor de adquisiciones chinas en tanto los controles de capital del país han reducido los gastos en el extranjero. Eastdil Secured LLC y Goldman Sachs Group Inc. fueron asesores principales de Blackstone. UBS Group AG actuó como asesor financiero de CIC.
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