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China Vanke obtiene aprobación para plan revisado para extender bonos en yuanes
El gobierno ha pedido a Vanke, que tiene casi US$50.000 millones en pasivos con intereses, que presente un plan de reestructuración integral, potencialmente con fuertes recortes para los acreedores
China Vanke Co. obtuvo suficiente respaldo de los acreedores para extender los pagos de un bono en yuanes por un año, después de mejorar una propuesta anterior con un pago en efectivo por adelantado, aliviando el riesgo de un impago inminente del atribulado desarrollador
Según un informe presentado ante la Bolsa de Valores de Shenzhen, 92,11 % de los tenedores que ejercieron una opción de venta sobre el bono de Vanke por valor de 1.100 millones de yuanes (158 millones de dólares) votaron a favor del plan de prórroga revisado. Según la propuesta, Vanke reembolsaría el 40 % de los 1.030 millones de yuanes adeudados a dichos inversores. La constructora realizará el pago el 30 de enero. El reembolso del resto de esa cantidad se retrasará hasta el 22 de enero del próximo año.
La aprobación ofrece a Vanke, una de las últimas grandes promotoras inmobiliarias de China que ha evitado la quiebra de su deuda, un respiro mientras se encuentra bajo la presión de 50.000 millones de dólares en pasivos con intereses en medio de una caída sin precedentes del mercado inmobiliario. También es una señal de que los tenedores de otros dos bonos con vencimiento original el mes pasado podrían estar receptivos a propuestas similares que la compañía presentó para esos pagarés.
Está previsto que los tenedores de esos bonos voten sobre las propuestas a finales de este mes.
Los bonos en dólares y las notas en yuanes de Vanke se dispararon la semana pasada después de que la constructora anunciara revisiones a sus propuestas de extensión. Ambos bonos en dólares cotizaban alrededor de 23 centavos por dólar el martes, lo que refleja la continua preocupación de los inversores sobre la capacidad de Vanke para hacer frente a futuras obligaciones de deuda, con más vencimientos previstos para finales de este año.
Mientras tanto, el gobierno ha pedido a Vanke, que tiene casi 50.000 millones de dólares en pasivos con intereses, que presente un plan de reestructuración integral, potencialmente con fuertes recortes para los acreedores.
Vanke había informado a algunos tenedores de bonos en conversaciones privadas que, si los acreedores aprobaban las propuestas mejoradas, la constructora podría realizar los pagos, según informaron anteriormente personas familiarizadas con el asunto. Aún no está claro de dónde obtendría Vanke los fondos para los pagos en efectivo.
La compañía se apresuró a conseguir efectivo para cumplir con los pagos de bonos en diciembre, después de que el accionista estatal Shenzhen Metro Group Co. redujera el apoyo. En una junta de tenedores de bonos celebrada el mes pasado, un funcionario de la compañía afirmó que Shenzhen Metro ya había otorgado más de 30.000 millones de yuanes en préstamos a la promotora. El apoyo excedía sus obligaciones, lo que indicaba que era improbable que recibiera más apoyo.
Cualquier eventual incumplimiento de la empresa podría dar lugar a cláusulas de incumplimiento cruzado en sus demás obligaciones de deuda. Algunos de los tenedores de bonos offshore de Vanke han sido contactados recientemente por Houlihan Lokey Inc. y PJT Partners, quienes buscan asesorarlos.
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