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Según la entidad, el fondo tiene la alineación de las necesidades del gestor y la sociedad administradora con intereses de los inversionistas
FiduOccidente, filial de Banco de Occidente, como sociedad administradora del Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario (Fici), y por instrucción del Gestor Externo Nexus Capital Partners, abrió una nueva ventana de inversión que tendrá una duración aproximada de tres meses.
El objetivo de este proyecto consiste en levantar nuevos recursos, así como vincular a clientes para ampliar su portafolio.
El Fici Renta+ inició operaciones en diciembre de 2020 como una "alternativa" que permite a las personas naturales y jurídicas invertir en activos inmobiliarios generadores de renta, de manera similar a una inversión directa en finca raíz, a partir de seis smmlv.
Según la entidad, el fondo tiene la alineación de las necesidades del gestor y la sociedad administradora con los intereses de los inversionistas, dado que la comisión de gestión se calcula sobre los ingresos generados por los arrendamientos de los inmuebles y no sobre el valor de los activos administrados.
“Este fondo brinda a los interesados la posibilidad de diversificar su inversión en un buen número de inmuebles ubicados en el territorio colombiano, minimizar los riesgos de contraparte, reparaciones locativas y vacancia del inmueble, y recibir un flujo de caja periódico derivado de la explotación comercial de los activos que componen el fondo” afirmó Mario Estupiñán, presidente de FiduOccidente.
Para esto, Nexus Capital Partners, gestor externo del fondo, se enfoca en invertir los recursos en activos que maximicen esta distribución de rentas y que tengan potencial de valorización. Oficinas, bodegas, centros comerciales, vivienda, entre otros, son algunas de las propiedades que pueden hacer parte del portafolio del fondo.
El atractivo se da porque es un mercado emergente que ofrece un ambiente con menos competencia y más oportunidades de inversión
La mayor concentración de los desembolsos al corte de diciembre de 2023 en la zona urbana se ubica en ciudades como Bogotá
La estructura incluye créditos con la banca local por $1,2 billones, así como una fracción con la banca internacional por US$230 millones
