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Suárez y Juan Diego Zambrano, fundadores de Profid, dijeron que el mercado de derechos fiduciarios tiene más rentabilidad que los CDT.
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Jesús Suárez y Juan Diego Zambrano, fundadores de Profid, hablaron sobre este modelo de la compañía, el cual destacaron que tiene mayor rentabilidad que los CDT actuales
Los derechos fiduciarios permiten la participación en compra de propiedades, sin tener que contar con un alto capital para invertir. Esto mismo vieron Jesús Suárez y Juan Diego Zambrano, fundadores de Profid, empresa que cuenta con 53 propiedades en fideicomisos y han comercializado más de $140.000 millones. Además, contaron sobre sus expectativas de ventas en el mercado.
¿Qué es Profid?
Profid es una empresa que creó el mercado secundario para derechos fiduciarios. Esto significa que generó un mercado en la que las personas pueden invertir en propiedades de manera democratizada, desde $30 millones, a través de un modelo de inversión muy seguro para las inversiones, que son los derechos fiduciarios.
¿Qué se puede adquirir con los derechos fiduciarios?
Las personas pueden acceder a propiedades a gran escala, como hoteles, centros comerciales, oficinas de consultoría médica, con $30, $80, o 120 millones, y todo a través de un fiduciario que se encarga de recibir los ingresos que genera y distribuirlos a los inversionistas, haciendo que la inversión sea muy segura. Así que Profid creó la plataforma para comercializar derechos fiduciarios en el mercado secundario.
“Profid lidera el mercado de las inversiones inmobiliarias en derechos fiduciarios de Colombia. La empresa cerró 2024 con operaciones por $140.000 millones”.
¿Qué diferencial tienen?
Básicamente, cuando las personas compraban bienes raíces, decían si invierto, quiero vender donde lo haga y eso no existía. Así que había un miedo a las inversiones, a lo qué vender después, por lo que Profid creó ese mercado secundario, le dio liquidez.
Así que hoy se convierte en una realidad, que si compras un derecho inmobiliario, puedes venderlo en cualquier momento, e igualmente, como un valor agregado. Lo que hacemos como empresa es a través de ejecutivos de inversión, acompañar con expertos en inversiones inmobiliarias, para que las personas puedan invertir fácilmente en estas propiedades.También que estén de acuerdo a sus sueños y metas, con un objetivo principal, el cual es cuidar y hacer crecer el patrimonio de las personas y así aumentar sus ingresos pasivos.
¿Cuáles son las cifras que ha creado Porfid en 10 años?
Ya hemos tenido más de 1.600 inversionistas. Contamos con 80% de recompra, es decir, que las personas vuelven y compran con nosotros e invierten en otras propiedades.
¿Cuánto ha comercializado?
Ya hemos comercializado más de $140.000 millones.
¿Y para este año?
Este año esperamos vender más de $72.000 millonesen participaciones en derechos fiduciarios con la compañía.
¿Cómo es la rentabilidad de los derechos fiduciarios?
Los derechos fiduciarios tienen una rentabilidad entre cuatro y ocho puntos por encima de los CDT o la Fincaraiz tradicional. Si las tasas bajan, las propiedades tienden a crecer.
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