.
Jonathan Malagón, presidente de Asobancaria
BANCOS

Asobancaria pide impulsar la vivienda No VIS en el plan para reactivar a la economía

martes, 2 de julio de 2024

Jonathan Malagón, presidente de Asobancaria

Foto: Asobancaria

Una medida clave, según la Asociación, es revisar el parámetro regulatorio que determina el porcentaje del ingreso que los hogares pueden destinar a la compra de vivienda

Asobancaria, entidad presidida por Jonathan Malagón, hizo un llamado a potenciar la vivienda No VIS, con el fin de impulsar la reactivación económica. Invitación que se hace días después de que Bancolombia anunciara reducción en las tasas para crédito hipotecario.

"Resulta fundamental estimular la actividad en el segmento No VIS debido a su potencial para impulsar la recuperación económica, dado su factor multiplicador de 9,6", indica Alejandro Quintero Romero, director de Vivienda y Leasing de Asobancaria. En otras palabras, cada peso invertido en este segmento genera $9,6 en la economía.

Una medida clave para impulsar la vivienda No VIS, según la Asociación, es revisar el parámetro regulatorio que determina el porcentaje del ingreso que los hogares pueden destinar a la compra de vivienda, el LTI, Loan To Income, actualmente fijado en 30%.

Asobancaria considera que se debería flexibilizar el LTI, llevándolo a 40% en el segmento No VIS, igualando este parámetro con el que existe para el segmento VIS.

"Esto permitiría a aproximadamente 1,4 millones de hogares adicionales acceder a este mercado, brindándoles la oportunidad de convertirse en potenciales compradores de este tipo de vivienda", señaló el gremio.

Vale la pena destacar que la cartera de vivienda de las entidades agremiadas a Asobancaria ya suma $109,3 billones y representa 18,8% de la cartera total. El gremio prevé que la cartera de vivienda de sus afiliadas cerrará este año con un saldo de $114,1 billones, lo que significaría un crecimiento nominal de 5,55% en comparación con 2023.

La importancia del sector vivienda

La vivienda desempeña un rol crucial en la reactivación económica, ya que es la segunda actividad con mayor impacto en el Producto Interno Bruto, PIB, con un factor multiplicador de 2,9. Esto significa que cada peso invertido en este sector genera $2,9 en la economía.

Además, esta rama está conectada con 56% de los sectores productivos y genera uno de cada cinco empleos en el mercado laboral colombiano.

En el más reciente Informe Trimestral de Vivienda, elaborado por Asobancaria, se reitera la necesidad de estimular los segmentos de vivienda de interés social, VIS, y No VIS, especialmente este último por su gran incidencia en la economía del país.

Conozca los beneficios exclusivos para
nuestros suscriptores

ACCEDA YA SUSCRÍBASE YA

MÁS DE FINANZAS

Bancos 10/07/2024 Conozca los canales de atención físicos y virtuales que ofrecen en el Banco de Bogotá

Los canales de atención físicos y virtuales que ofrece el Banco de Bogotá para mayor comodidad de sus clientes y usuarios

Bancos 12/07/2024 Superintendente delegada, clave en el entramado Ban100, Credivalores y La Cabaña

Se busca establecer por qué en los documentos de banca rota de Credivalores en Nueva York aparecen como partes relacionadas las propiedades, pero para trámites en Ban100 no se relacionan.

Bancos 12/07/2024 "Yo no omití información que me inhabilitara para ser Superintendente delegada"

La Superintendencia Financiera indicó que la superintendente delegada, Lina María Lineros, trabajó hasta el 10 de julio de 2024