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EMPRESAS Terra Plaza llega a dinamizar la oferta comercial del Cauca con una inversión de US$90 millones
miércoles, 11 de junio de 2014
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Juliana Ramírez Prado - jramirez@larepublica.com.co

El sector privado tiene sus ojos puestos en la capital del Cauca, Popayán, donde invertirá US$90 millones en Terra Plaza, retailer que dinamizará la oferta comercial en la región.

Gabriel Alejandro Mejía, gerente general de Bonanza Brokers, firma comercializadora del proyecto explica que “Popayán es una ciudad con una población de 305.000 habitantes y solo cuenta con un actor comercial (Campanario) que le enseñó a los ‘patojos’ a ir a un centro comercial, pero hay espacio para más y, en este boom de desarrollo del sector del retail que se está dando en el país, Popayán no se podía quedar por fuera”.

Generalmente cuando el departamento es noticia en el plano nacional es por el conflicto armado o las bandas criminales. Sin embargo, esta zona del país ha tenido un crecimiento vertiginoso en los últimos años, demostrando que es mucho más que violencia. Muestra de ello es la confianza de los empresarios.

Este centro comercial que se instalará al norte de la ciudad sobre la vía Panamericana que conduce a Cali, tendrá 92.000 metros cuadrados construidos con una superficie comercial en tres niveles y 135 locales comerciales.

Se rescata la llegada por primera vez de Supermercados La 14 y la de Cine Colombia (actualmente están en cierre negociación) que después de 18 años volvería a la región con 6 salas de cine.

El Hotel Spiwak también hará parte de este proyecto con siete pisos que irán a partir de la terraza, agregando 104 habitaciones a la oferta hotelera de la ciudad.

Ángel Spiwak, presidente de Hoteles Spiwak, explica que la infraestructura tendrá una inversión de US$10,6 millones.

“Con solo pasear por Popayán uno se da cuenta de su nuevo rumbo. A la ciudad le hacia falta un hotel de primera categoría que fuera más moderno que el que hay y nos parece maravilloso hacer parte del proyecto, pues tiene similar condición que Spiwak de Cali ubicado adentro del centro comercial Chipichape”.

Terra Plaza tendrá 860 parqueaderos, una plazoleta de comidas con 20 locales y una zona infantil y de entrenamiento operada por Happyland.

En la fase de construcción generará 800 empleos directos y cuando el proyecto esté en funcionamiento en mayo de 2016 se prevé que cree 1.500 nuevos puestos de trabajo en la ciudad.

Oscar Portilla, gerente administrativo de la Constructora Procal afirma que el diseño de Terra Plaza lo realizó el arquitecto Nagui Sabet y es una propuesta dirigida a estratos 3 y 4, de espacios amplios, abiertos y temáticos.

El ejecutivo agregó que si bien el ‘core’ de este nuevo negocio es lo comercial, se quieren posicionar como un encuentro de las familias, que al mes pueda llegar a tener 400.000 visitantes en promedio.

“Con Terra Plaza estamos vendiendo a Popayán, que es una verdadera joya que merece que seamos más justos con ella” puntualizó Mejía.

¿Por qué Popayán es atractiva para inversionistas?
La ciudad blanca es uno de las municipios coloniales más hermosos del país, reconocido por su tradición arquitectónica, turística y cultural, ha tenido un crecimiento vertiginoso en vivienda. Actualmente, el Cauca y su ciudad capital no cuentan con una gran oferta comercial, razón por la cual gran parte de la población se desplaza a Cali en busca de sus marcas favoritas y más opciones de entretenimiento, lo que convierte a Terra Plaza en una muy buena oportunidad. El impacto de este tipo de proyectos no recaería solamente en los 305.000 habitantes que tiene Popayán sino a todo el departamento calculado con 1,3 millones de habitantes y probablemente el norte de Nariño. El 50% de la población patoja es menor de 30 años y 32% es menor de 19 años, lo que hace de esta ciudad un mercado dinámico y receptivo a nuevas propuestas.

Las opiniones

Gabriel Alejandro Mejía
Gerente General de Bonanza Brokers

“Somos un centro comercial regional ubicado en la entrada de Popayán, lo que hace que nuestra zona de influencia no sea solo Popayán sino inclusive el norte de Nariño”.

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