“Ofrecemos retornos de 15% en nuestros proyectos de vivienda en Estados Unidos”

Desde hace siete años, Conconcreto y Century Homebuilders Group, de Estados Unidos, crearon Century Asset Management, una alternativa para inversionistas que buscan diversificar su capital en proyectos inmobiliarios en Estados Unidos.

Su más reciente proyecto, un multifamily en Miami, abrió una ronda de inversión desde US$100.000 y con la que esperan recaudar hasta US$15 millones.

Sergio Pino, fundador y CEO de Century Partners Group, asegura que los colombianos “quieren tener garantías en contra de la devaluación del peso” e indicó que “en Estados Unidos la inversión es bastante segura, específicamente en Miami. Los retornos del primer proyecto están por encima de 15%”.

¿Han visto interés de colombianos en este tipo de proyectos?

Hay muchas personas interesadas. En nuestra alianza con Conconcreto estamos ofreciendo un proyecto grande, de vivienda, de 734 apartamentos para la renta y otros proyectos para la venta, cerca de 11 que van a salir al mercado en los próximos dos meses. La idea es crear relaciones con el fin de que, cada vez que tengamos oportunidades de inversión, tener la facilidad de contacto.

¿Por qué toman la decisión de fijar el monto mínimo en US$100.000?

Somos un fondo nuevo y estamos abriendo esa oportunidad. Empezamos con US$100.000, que es bajo a comparación de lo que hacen otros fondos, pero eso ha atraído compromisos por ese valor y eso nos ayuda a empezar.

¿Qué percepción les han dado los inversionistas colombianos?

Nos han dado la impresión de que quieren tener algún tipo de garantía en contra de lo que pueda ser la devaluación del peso, que ha sufrido en los últimos días.

En Estados Unidos la inversión es bastante segura. El dólar es muy fuerte y en Miami, específicamente, hay un crecimiento importante. Están entrando muchos migrantes que hablan español. Este año arrancó muy fuerte y creemos que nuestra propuesta es atractiva para los inversionistas.

¿Cuál es el retorno de inversión para este proyecto?

Los retornos del primer proyecto que estamos ofreciendo, un multifamily con apartamentos para la renta. Está por encima de 15%, siendo conservadores. Con la subida de la renta puede llegar a 20%. Estas oportunidades son bastante favorables para cualquier inversionista.

¿Qué expectativas tienen luego de estos primeros días?

He visto más de US$10 millones entre los interesados. Familias han dicho que tienen US$4 millones, otros US$500.000, pero creo que la meta de US$15 millones es bastante posible.

¿Por qué creen que Miami es más atractivo que otros destinos de inversión en Estados Unidos?

En Miami viven más colombianos, es un punto más cercano y se habla español, que es algo que quiere la gente de acá. El idioma es una gran bendición, pero Miami tiene de todo: playas, equipos deportivos, entre otros.

¿Y Estados Unidos?

Un país como Estados Unidos es muy estable en cuanto a la fuerza de su moneda. La gente en Colombia ve eso y evidencia que los dineros regresan. Hay una inversión que tiene suficientes utilidades.

¿Cómo ven el panorama de una posible recesión en EE.UU.?

Yo creo que se mantiene estable en Miami. No siempre va a ser tan bueno, pero hoy es muy bueno. Actualmente, están entrando muchas personas a Florida y empresas con inversiones interesantes.