La Vivienda de Interés Social se ha desacelerado 64% comparado con el año anterior

A febrero de 2023, el sector de la construcción y venta de vivienda ha tenido desaceleración. La Vivienda de Interés Social (VIS) ha caído 64% comparado con el año anterior. En febrero se comercializaron 6.655 unidades, unos niveles de venta similares a los tres meses más complicados en la pandemia.

La desaceleración tiene repercusiones en la velocidad de comercialización. Para febrero de este año, se han demorado más de 10 meses para vender una VIS, el período más lento desde 2012. Comparado con abril, el período de comercialización se ha duplicado. De acuerdo con cifras de Camacol (Cámara Colombiana de la Construcción), 72% del mercado de vivienda nueva es VIS.

La desaceleración del mercado de viviendas sociales se debe las condiciones macroeconómicas del país como la inflación, devaluación, las tasas de interés del mercado hipotecario que han venido incrementando seis puntos porcentuales y a la fecha se encuentran en 16,6%. Sin embargo, hay decisiones del gobierno financiero sobre la reducción de las tasas de interés del crédito hipotecario en dos puntos porcentuales.

“El sector constructor es uno de los pilares de la economía nacional, y, por ende, cualquier factor que impacte su normal desarrollo debe ser analizado y abordado con prontitud... si se mantiene la tendencia actual, la economía nacional podría presentar grandes afectaciones, teniendo en cuenta que anualmente aporta cerca de 4,5 puntos del PIB nacional y genera 4 millones de empleos, lo que representa cerca del 7% del empleo formal en el país”, explicó Guillermo Herrera, presidente de Camacol.