WeWork lanzará su oferta “On Demand” para alquilar espacios y oficinas por horas

El mercado laboral en América Latina cambió para siempre, y la presencialidad ahora obedece a una regla de oro, la flexibilidad.

Y es que según el reciente estudio “La experiencia laboral 2026 en Colombia: Ganar bien, vivir mejor y crecer sin renunciar”, desarrollado por WeWork y la consultora Michael Page, 56,17% del talento colombiano que trabaja en oficina se inclina por el trabajo híbrido, un dato demoledor frente a 10,44% que prefiere el formato completamente presencial, lo que vislumbra un importante cambio en la manera de trabajar en Colombia y, a su vez, lo que podría ser una transformación radical para el mercado de oficinas en el país y Latinoamérica.

En este contexto, Diego Kexel, gerente general de WeWork en Latinoamérica, explicó a detalle cómo viene cambiando el concepto de presencialidad para las nuevas generaciones de trabajadores, lo que viene para las grandes compañías que operan en oficinas, y develó las perspectivas y planes que tiene la compañía global para la región.

¿Qué cambios vienen para su modelo de negocio?

Nosotros somos una compañía global, por lo que todo el tiempo estamos innovando y trayendo nuevas propuestas de valor a lo que ofrecemos a nuestros clientes. En ese sentido nos vamos adaptando y somos muy flexibles en poder hacerlo.

En los próximos meses estamos implementando aquí en Colombia un nuevo producto que se llama On Demand, que es un producto que ya está en México y en Brasil, que te permite con tu app, con tu celular, en cualquier momento reservar, sin tener una membresía mensual, reservar una hora, media hora, tres horas, cinco horas o un día entero de una sala de reunión, un espacio de oficinas, en cualquiera de nuestras locaciones, en tiempo real. Esto está por lanzarse en Colombia; te diría que en septiembre lo tenemos planeado ya para que se pueda hacer operativo y utilizarlo aquí.

¿Cómo ha sido el balance de la compañía en la región este año?

La verdad, que muy, muy bien. Ya hace más de un año que nosotros somos rentables en todas nuestras ubicaciones a nivel Latinoamérica. A nivel de ocupación, tenemos una ocupación de más de 80% a nivel región, que es una ocupación muy sana, y esperamos crecer trimestre a trimestre en ese sentido.
Hoy ya tenemos 69 ubicaciones en Latinoamérica, de las cuales nueve son en Colombia, pues tenemos seis locaciones en Bogotá y otras tres en Medellín.

Acerca de su estudio con Michael Page, ¿qué les dice eso a las empresas?

Lo primero que diría es que la nueva realidad es una realidad de flexibilidad, flexibilidad entendida en que los colaboradores necesitan tener un propósito para volver a la oficina. En Colombia, creo que las empresas deberían ir hacia un sistema que sea no de presencialidad por control, sino de trabajar por objetivos, con confianza hacia los colaboradores, y eso implica entonces que el uso de la oficina se transforma en un lugar con propósito. Eso, y entender que las generaciones nuevas y, en muchos casos, el género femenino, piden mayor flexibilidad como parte de sus beneficios.

¿Diría que el negocio todavía está en la presencialidad?

Vemos que las oficinas llegaron para quedarse, y la presencialidad también, pero, como lo mencioné, entendida desde la flexibilidad. Estamos convencidos de que todas las empresas necesitan tener un espacio, y cada vez vemos que requieren más espacio; la demanda por oficinas es mayor. La discusión que tenemos ahora es: ¿cómo utilizan ese espacio?

¿Qué perspectivas tienen para Colombia y la región?

El año anterior fue muy focalizado en la experiencia, en mejorar todos nuestros procesos, en estandarizar los procesos, tener la mejor tecnología, tener los mejores equipos y demás.

Durante este año que viene, vamos a estar focalizados en fortalecer eso, y ya hacia fines de 2027 o 2028, estamos pensando, junto con esa caja que estamos generando como empresa, tener un crecimiento sustentable, por lo que pensamos en posibles nuevas aperturas en Colombia y en toda la región.
Es algo que, como siempre decimos, vamos analizando en el día a día, pero la idea es que el crecimiento le responda siempre a la demanda.

¿Esperan cerrar este año con nuevas aperturas en la región?

Estamos optimizando nuestras 69 locaciones, pero puede aparecer alguna sorpresa. Sin embargo, de momento esperamos cerrar con esas locaciones.