"Cerraremos el año con más de 50 millones de visitantes, frente a 45 millones de 2025"

Alejandro Estupiñan, gerente de Plaza Imperial Centro Comercial, proyecta que el complejo cerrará el año con más de 50 millones de visitantes, superando los 45 millones registrados en 2025. La meta se apalanca en la estabilidad de ventas durante el primer trimestre y una expectativa de crecimiento entre 15% y 20% a cierre del año.

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El incremento en el tráfico estaría impulsado por la llegada de cerca de 5.000 nuevas familias en la zona, lo que elevaría el flujo entre 6% y 8%. A esto se suma una estrategia centrada en fortalecer la experiencia del visitante, con la ampliación de la oferta y la consolidación del concepto de edu-entretenimiento dentro del mall.

¿Cuáles son las metas del centro comercial para este año?

Esperamos cerrar el año con más de 50 millones de visitantes, frente a 45 millones en 2025. Las ventas se han mantenido en el primer trimestre y proyectamos un crecimiento entre 15% y 20%. Con la llegada de nuevas viviendas, estimamos sumar unas 5.000 familias, lo que impulsaría el tráfico entre 6% y 8%. Además, estamos fortaleciendo el concepto de edu-entretenimiento con la integración de espacios educativos dentro del centro comercial.

¿Cómo planean fortalecer la experiencia y atraer nuevas marcas en el corto plazo?

Aún no podemos revelar nuevas marcas porque estamos en negociación, pero estamos ampliando la oferta gastronómica a más de 14.000 metros cuadrados con marcas y opciones que responden a lo que piden nuestros visitantes.

¿Cómo califica este primer trimestre en términos de consumo y facturación?

Este primer trimestre no fue tan alentador. El panorama político de este año ha hecho que la gente frene un poco sus compras. Sin embargo, en el caso puntual de Plaza Imperial, por su ubicación y frente a años anteriores, logramos mantener las ventas y cumplir metas en niveles muy similares, sin caídas significativas en el consumo.

¿En cuánto se ubica la facturación en este primer trimestre?

¿Hacia dónde se proyecta la expansión del centro comercial frente a la avenida Cali?

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La expansión contempla un piso cero con ingreso sobre la avenida Cali y un primer piso hacia el costado del Parque Imperial, que será donde más se perciba visualmente el crecimiento. Internamente, se desarrollará un piso cero tipo subsótano con cerca de 24 locales comerciales. Esta parte no será visible desde la Cali, sino que estará integrada al interior de Plaza Imperial, con acceso desde zonas internas existentes.

¿Cuál será la inversión en el proyecto de expansión y cuánto esperan ejecutar este año?

Este año esperamos ejecutar cerca de $15.000 millones. En total, la inversión proyectada ya supera los $60.000 millones.

¿El proyecto se desarrollará con recursos propios o contempla alianzas?

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Es un proyecto que nace desde Plaza Imperial y será liderado directamente por nosotros. Está concebido 100% en renta, es decir, no habrá venta de locales, sino arrendamiento a marcas comerciales.

¿Han evaluado incursionar en el mercado inmobiliario residencial?

Sí. Dentro de los espacios proyectados tenemos uno que permitiría desarrollar cerca de 200 unidades residenciales.