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El estudio de Fincaraíz encontró que en Cali y Cartagena fue donde más subió el precio promedio de m2 siendo 7% y 6% respectivamente
Fincaraiz y Catastro Distrital lanzaron un estudio llamado 'Evolución del Mercado de Vivienda en Ciudades Principales y Municipios Aledaños 2019 – 2021' el que se analizó el estado del mercado inmobiliario nacional.
Con respecto a la búsqueda de inmuebles, el estudio reveló que en promedio entre 2020 y 2019, en el primer semestre de este año tuvo un aumento de 13% en la búsqueda de viviendas.
Por segmentos, el incremento se dio 16% en apartamentos, 9% en apartaestudios y 6% en casas. Por su parte, las búsquedas fueron para inmuebles en venta en 12% y para arriendo, 14%, respecto al promedio de los semestres anteriores.
"En este estudio nos interesó investigar cuál ha sido el comportamiento de la vivienda usada en las principales aglomeraciones del país e identificar tendencias y diferencias entre las mismas”, destacó el Director de Catastro Distrital.
La aglomeración Bucaramanga y la de Cartagena fueron las que más crecieron, 31% y 21%, respectivamente en términos de búsquedas.
“Las búsquedas de inmuebles en arriendo se incrementaron por encima del 10% en todas las aglomeraciones en el primer semestre del 2021. Los municipios más buscados para venta de inmuebles fueron Chía y Envigado. Chía creció un 29% respecto al promedio de los cuatro semestres anteriores, mientras que Envigado creció un 4%”, afirmó Martín Monzón, gerente general de Fincaraíz.
En el caso de la oferta, se registró un total de 1.351.073 ofertas de inmuebles en las siete aglomeraciones, de las cuales 53% fueron de venta y 47% de arriendo. En venta, los apartamentos obtuvieron 68% de participación, las casas 30% y apartaestudios un 2%. En arriendo, apartamentos obtuvieron el 77%, casas el 13% y apartaestudios el 10%
Por metro cuadrado, cuatro aglomeraciones tuvieron un incremento en el precio. En Cartagena creció 6% y 12% en los municipios aledaños; Bogotá 2,6% y 5,2% en los municipios aledaños; en Cali creció 7% y 9% en los municipios aledaños y En Barranquilla subió 3% y 13% en los municipios aledaños.
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