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Entre las ciudades de siete países de Sur América, Sao Paulo es la que tiene el metro cuadrado más caro para los establecimientos comerciales. Mientras en esa ciudad un local de 50 metros cuadrados puede pagar hasta US$17.150 al mes, en Bogotá el arriendo más costoso del mismo metraje costaría US$14.250.
En la tabla de posiciones del informe ‘Principales calles del mundo’, hecho por la firma Cushman & Wakefield a nivel regional después de Sao Paulo están Bogotá, Río de Janeiro (Brasil), Santiago de Chile, Buenos Aires (Argentina) y Lima (Perú).
El estudio se llevó a cabo en las 334 calles comerciales más importantes del mundo y develó que el centro comercial brasilero Iguatemi Shopping resultó clasificado como el que tiene el precio más alto de la región con US$343 por metro cuadrado por mes. Por el lado de Bogotá, el precio más alto lo clasifica el estudio como ‘centro comercial’, en donde aparece un precio de renta mensual de US$285 por metro cuadrado.
Según José Belfort, gerente general de Cushman & Wakefield, aseguró que la alta demanda frente a la falta de oferta que hay hoy en Bogotá ha hecho que los precios de los espacios comerciales se disparen en los últimos años. De hecho según el informe en Colombia el precio más alto que se encuentra creció más de 14% en el último año.
“Comparamos las direcciones, ubicaciones o locales de costo más alto en cada país. Sea centro comercial, sea High Street”, explicó Belfort. Después de Bogotá sigue, también en Sao Paulo, Cidade Jardin con un precio de US$244 mensuales por metro cuadrado, y detrás de ella está Shopping Leblon en la ciudad brasileña de Rio de Janeiro.
Otros de los países que se destacaron en el ranking de Cushman & Wakefield fueron Santiago de Chile, en donde el precio más alto se encuentra en el Paseo Ahumada con un valor de US$150,86 mensuales por metro cuadrado. También está la calle Florida, en Buenos Aires , en donde los precios llegan hasta US$112.
Por el lado de los que menor costo tienen, en el listado están calle en Lima (Perú), en donde los costos mensuales son de US$42, y superados por calles en Caracas (Venezuela) y las avenidas Callao y Cabildo en la capital argentina.
La opinión
José Belfort
Gerente General de Cushman & Wakefield
“Los precios que se manejan en el plano comercial están muy cercanos a los niveles de las primeras calles comerciales del mundo”.
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