Se espera que entre 2022 y 2026 se asegure vivienda formal a 1,6 millones de hogares

En el marco de las elecciones presidencial, Camacol saca algunas propuestas para el nuevo Gobierno. Esto con el fin de crear un país sin déficit habitacional, reducir la pobreza mediante el acceso a la vivienda formal en entornos urbanos y rurales, construir ciudades de calidad e impulsar la productividad, la sostenibilidad, y el bienestar de los trabajadores.

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Entre las acciones que propone Camacol están: garantizar el acceso a la Vivienda de Interés Social (VIS) urbana para 100.000 familias por año a través del programa Mi Casa Ya. Además, crear el programa de Arrendamiento Social dirigido a hogares con ingresos inferiores a 1,5 smmlv.

También contempla el desarrollo de un Plan Nacional de Equipamientos Sociales para construir un millón de metros cuadrados por año en colegios, centros infantiles, espacios deportivos y recreativos, puntos digitales, entre otros.

Propone crear un programa de Vivienda Rural Integral para atender la necesidad de vivienda e infraestructura social de las comunidades campesinas en núcleos rurales y fortalecer la inclusión financiera y el acceso al crédito para hogares de menores ingresos formales e informales mediante el programa Ahorro para Vivienda – Futuro Garantizado.

Es importante resaltar que el sector de construcción genera a 1,6 millones de empleos directos y 2,7 millones de empleos indirectos, lo que representa uno de cada cinco empleos del país. Asimismo, argumentan que la inversión anual en vivienda nueva representa cinco puntos porcentuales del PIB.

“En los últimos años la actividad edificadora ha tenido un cambio positivo de escala y se ha convertido en un pilar fundamental para la reactivación económica y la generación de empleo en el país”, dijo la presidenta de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

Explican que para mejorar el entorno de inversión del sector se requiere impulsar el proceso de actualización de los Planes de Ordenamiento Territorial mediante la consolidación de la información territorial y el desarrollo de los estudios técnicos necesarios. Crear el Sistema Nacional de Gestión de Suelo Urbano como plataforma de publicidad, veeduría, seguimiento y transparencia procedimental en la gestión de suelo.

También consideran necesario crear el Fondo de Proyectos de Renovación Urbana de Interés Nacional, y a través de la Agencia Nacional Inmobiliaria, gerenciar la estructuración, financiación y gestión predial para el desarrollo y ejecución de los proyectos.

Impulsar la Exportación de Vivienda para ampliar la oferta exportable del país y canalizar inversión extranjera y de remesas hacia el desarrollo inmobiliario formal de las regiones, y crear el marco legal y procedimental para impulsar el Arrendamiento Especializado en Colombia, y así acelerar el desarrollo de proyectos exclusivos para la renta orientados a la prestación de servicios habitacionales en segmentos de multifamiliares, estudiantiles, vivienda asistida, entre otros.

Su ruta de propuestas continúa enfatizando en que es fundamental hablar de la sostenibilidad y formación, con ello proponen el Plan de Formación para Trabajadores de la Construcción, a través del Fondo de la Industria de la Construcción y en línea con el Catálogo de Cualificaciones del Sector. Asimismo crean un espacio para impulsar la Acción Climática y la Construcción Sostenible mediante subsidios a los hogares y beneficios urbanísticos/tributarios para proyectos certificados.

Finalizan asegurando que es necesaria una estrategia de Fortalecimiento Institucional y Virtualización para la cadena de trámites y procedimientos en las fases de urbanismo, construcción y venta de inmuebles.