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Los fondos destinados para cada línea de crédito para construcción van desde $100.000 millones hasta los $300.000 millones
Laurasofía Polanco Hincapié - lpolanco@larepublica.com.co
El Ministerio de Hacienda y Crédito Público y la Financiera de Desarrollo Territorial (Findeter) presentaron tres líneas de crédito por $600 mil millones para financiar la construcción de vivienda de interés social (VIS) en todo el país.
La primera de las tres líneas dispone de $300.000 millones y está dirigida a financiar a empresas constructoras que desarrollen o hayan desarrollado vivienda VIS. Esta línea, denominada Línea Especial Constructor, ofrece plazos de hasta cuatro años sin período de gracia y tasa de UVR + 2,5% E.A.
Los proyectos de las empresas constructoras no necesitan la viabilidad del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio para acceder a los recursos en esta línea.
Reactiva Construcción VIS Sostenible es la segunda línea de créditos y ofrece recursos por $100.000 millones. Estos fondos se destinarán a empresas constructoras que desarrollen proyectos de vivienda VIS sostenible. Dichos proyectos necesitan viabilidad técnica y financiera del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, ya que de esta entidad provienen los fondos. El crédito contará con un plazo de hasta 12 años y hasta dos años de período de gracia y tasa compensada de IBR + 1,10% M.V.
La tercera línea de financiación se denomina Reactiva Construcción VIS y dispone de $200 mil millones para financiar la construcción de proyectos de este tipo de vivienda. Los créditos contarán con plazo de hasta 12 años y dos años de período de gracia y tasa de IBR +1.30% M.V. Los constructores que deseen acceder al recurso deberán presentar el proyecto al Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.
Para todos los casos, los intermediarios, que serán los bancos comerciales, se encargarán de realizar el desembolso del crédito a las empresas constructoras.
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