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Laura Roa, presidenta del Fondo Nacional del Ahorro
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'Generación FNA' es el nombre correcto del programa que ofrece una tasa favorable para los jóvenes, pero no se trata de un subsidio
En medios ha circulado información que asegura que se eliminó un subsidio para jóvenes del Ministerio de Vivienda. Sin embargo, este programa llamado 'Jóvenes propietarios' fue lanzado en 2021 y no es un subsidio, se trata de una línea de crédito del Fondo Nacional del Ahorro, FNA.
En 2021, el Ministerio de Vivienda, entonces encabezado por Jonathan Malagón, lanzó el programa con el nombre 'Jóvenes Propietarios', con condiciones favorables para el crédito hipotecario a través del FNA con una tasa preferencial desde 6,8% y para financiar hasta 90% del valor de la vivienda.
En redes sociales y en portales web también circulan contenidos que aseguran que 'Jóvenes Propietarios' es un subsidio. No obstante, no existe documento público que sustente este punto, mientras 'Generación FNA', tiene estas mismas condiciones y está dirigido a jóvenes entre 18 y 28 años.
El FNA reportó que 'Generación FNA' ha tenido una gran acogida por parte del mercado, ya que actualmente se cuenta con aprobaciones vigentes por valor de $ 500.029 millones con un total de 4.982 trámites. Y es que 5% del total de afiliados del Fondo son de este programa.
Laura Roa, presidenta del FNA, aseguró a LR que "nuestro programa es 'Generación FNA' y continúa con total normalidad. En los últimos siete años no hemos tenido un programa con ese nombre", en referencia a 'Jóvenes Propietarios', aunque en su momento (2021), el Ministerio de Vivienda sí lo tituló así.
Este jueves, el Ministerio de Vivienda confirmó a este medio que efectivamente el Gobierno actual no tiene un programa con el nombre 'Jóvenes Propietarios'. Mientras que en un comunicado del lanzamiento de este programa en 2021, en la página del Ministerio de Vivienda, se estipuló que el programa nació como respuesta al aumento de desempleo luego de la pandemia, pero tiene esa condición de la tasa desde 6,8% efectivo anual.
Laura Roa explicó que "'Generación FNA' es el programa que tenemos nosotros para los jóvenes y que sean propietarios. Es un programa donde la tasa comienza desde 6,8 % efectivo anual, recuerda que en el Fondo la tasa es de acuerdo al rango salarial. Esta tasa es porque disminuimos todas nuestras tasas de cartelera en 70 puntos básicos que son 0,7 % para crédito hipotecario y leasing habitacional para los jóvenes". Este programa requiere que el joven esté afiliado al FNA por cesantías o por ahorro voluntario contractual.
Es importante aclarar que 'Generación FNA' no es un programa nuevo, aunque medios lo han registrado así, pues en 2022 se publicó, en la página del FNA, que la línea de crédito cumplió un año. "El Fondo Nacional del Ahorro celebra que 'Generación FNA' cumplió un año en el mercado, opción de financiación la que nació como apoyo al programa de gobierno 'Jóvenes Propietarios'. Se trata de una línea de crédito especialmente diseñada para jóvenes colombianos entre 18 y 28 años, la cual cuenta con beneficios especiales para que hagan realidad su sueño de tener vivienda propia con las mejores tasas", lo que confirma que se trata del mismo programa lanzado en 2021 y simplemente cambió de nombre.
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