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La asequibilidad de la vivienda estaba mejorando antes de que la guerra de Estados Unidos e Israel contra Irán impulsara los precios del petróleo y avivara los temores de inflación
Los precios de la vivienda unifamiliar en Estados Unidos registraron un aumento moderado en enero, pero el alza de las tasas hipotecarias, a medida que se prolonga la guerra en Oriente Medio, podría alejar del mercado inmobiliario a los posibles compradores de primera vivienda.
La Agencia Federal de Financiación de la Vivienda (Fhfa) informó el martes de que los precios de la vivienda subieron 0,1% tras un aumento revisado al alza de 0,3% en diciembre. Con anterioridad se había informado de un incremento de 0,1% en el último mes de 2025.
Los precios crecieron 1,6% en los 12 meses hasta enero, tras avanzar 1,9% en diciembre. La desaceleración de la inflación interanual de los precios de la vivienda refleja en parte que el aumento del año pasado ya no se tiene en cuenta en el cálculo.
La asequibilidad de la vivienda estaba mejorando antes de que la guerra de Estados Unidos e Israel contra Irán impulsara los precios del petróleo y avivara los temores de inflación, lo que provocó un alza del rendimiento de los bonos del Tesoro estadounidense.
Las tasas hipotecarias siguen la evolución del retorno de las notas referenciales a 10 años. El tipo medio de la popular hipoteca estadounidense a tasa fija a 30 años ha subido a un máximo de seis meses de 6,38%, desde 5,98% registrado en vísperas del conflicto.
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