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GLOBOECONOMÍA Estas son las ciudades más caras para alquilar espacios de oficinas
miércoles, 4 de diciembre de 2013
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A pesar de la crisis, el sector financiero encabeza la demanda. Por su parte, el tecnológico también está produciendo el incremento en los costos de las oficinas de alquiler en distintas ciudades del globo.

El grupo inmobiliario Jones Lang LaSalle ha dado a conocer las doce zonas más exclusivas para alquilar espacios de oficinas.

Si bien los mercados no la han pasado bien en años recientes, el sector financiero es uno de los que lidera la demanda en lugares donde hay una oferta bastante limitada. El sector tecnológico le sigue los pasos.

El estudio de JLL señala que “los 12 distritos de negocios están en las ciudades más accesibles y con más conexiones internacionales, donde se dan cita el mayor número de sedes de grandes multinacionales.” Aquí, la lista:

1. St James (Londres)

US$194 anuales por pie cuadrado

St James es sede de destacados fondos soberanos y de inversión. Las instalaciones de las oficinas ubicadas en esta zona londinense están, por supuesto, marcadas por el lujo.

2. Central (Hong Kong)

US$162 anuales por pie cuadrado

En el lugar se encuentra una gran comunidad banquera y financiera, de hecho, abundan los hoteles cinco estrellas y boutiques exclusivas. Es sencillo llegar a la zona conecta con distintos puntos estratégicos para que el transporte no sea un dolor de cabeza.

3. Finance Street (Pekín)

US$137 anuales por pie cuadrado

Constituye un submercado dentro de Pekín dirigido específicamente a instituciones financieras de alto nivel y grandes empresas públicas.

4. Rue du Rhône (Ginebra)

US$116 anuales por pie cuadrado

Aquí se encuentran empresas de gestión de capital privado, distintas entidades bancarias y, como es de esperarse, las marcas de lujo.

5. Menlo Park (Silicon Valley, California)

US$111 anuales por pie cuadrado

Epicentro del universo tecnológico, la zona alberga a empresas de capital riesgo.

6. Zona del Kremlin (Moscú)

US$107 anuales por pie cuadrado

Inquilinos rusos e internacionales de los sectores financiero y jurídico apuestan principalmente por alquilar un espacio en este terreno.

7. Quinta Avenida (Midtown Manhattan, Nueva York)

US$104 anuales por pie cuadrado

Clasificada sistemáticamente entre las calles comerciales más caras del mundo, la Quinta Avenida es también sede de numerosos fondos de inversión libre que buscan espacios de primera calidad en la zona de Midtown Manhattan.

8. Raffles Place/Marina Bay (Singapur)

US$103 anuales por pie cuadrado

El corazón del distrito financiero de Singapur dispone de una red de metro de primera categoría y ofrece un entorno dinámico donde trabajar, vivir y jugar.

9. Triángulo de Oro, zona de los Campos Elíseos (París)

US$99 anuales por pie cuadrado

Aquí se concentra oficinas para empresas de alto valor añadido: despachos de abogados, bancos internacionales, etc.

10. Marunouchi (Tokio)

US$98 anuales por pie cuadrado

Ubicado en el flanco oeste de la Estación de Tokio, es un distrito de oficinas muy consolidado en el que los bajos de los edificios suelen acoger comercios de lujo y las plantas superiores se dedican a espacios de oficinas.

11. Uraniastrasse y la zona de Paradeplatz (Zúrich)

US$91 anuales por pie cuadrado

Estos lugares disfrutan de una accesibilidad y servicios excelentes, con claro predominio del sector bancario.

12. Lujiazui (Shangái)

US$87 anual por pie cuadrado

Se trata de un famoso distrito financiero. Cuenta, nada menos, que con 650 instituciones financieras chinas e internacionales.

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